Maison Gornac (33540)

GORNAC - Maison en pierre de caractère avec dépendances et grand terrain

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette ravissante maison en pierre, située sur la commune de Gornac, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et agréable. Construite en 1884, cette maison développe une surface habitable d’environ 162 m². Elle offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant allier charme de l’ancien et projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cheminée desservant une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon / salle à manger chaleureux avec un insert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, un dégagement et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, avec une dépendance attenante d’environ 33 m² incluant une cave, ainsi qu’un garage indépendant de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…). Côté extérieur, vous aurez la chance de profiter d’un terrain arboré et entièrement paysagé par le propriétaire, de nombreuses essences diverses avec les floraisons décalées pour s'y prélasser en toutes saisons... Cerise sur le gâteau, un petit bassin à l'ombre des feuillages. Le tout implanté sur une belle parcelle de 2 540 m² avec deux puits. Informations techniques : Menuiseries double vitrage PVC et aluminium (2 menuiseries bois restantes) Volets battants bois Chaudière fioul avec radiateurs en alliage alluminium, cheminée et insert Véranda construite en 2002 Raccordé au tout-à-l’égout La commune dispose d'une maison de santé intégrant un généraliste, deux infirmières et une sage-femme, mais aussi une pharmacie, une superette, un bureau de Poste et une école primaire. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

En Exclusivité

• Maison de 161.74 m²
• Construit en 1884
• Terrain de 2 540 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Cave
• 1 garage
• Cheminée