Maison Goudelin (22290) - Lanvollon, Guingamp

Maison en pierre à la campagne - vie de plain pied.

Bien immobilier composé d'une longère en pierre avec une dépendance, un jardin à l'ouest et une cour à l'avant. Il est situé à la campagne dans un hameau à 3 km du centre bourg de Goudelin, 8 km de l'espace commercial de Lanvollon et 10 km de celui-de Guingamp. La maison est mitoyenne avec peu de vis-à-vis et offre une vie de plain pied. Le grenier avec l'escalier en place est un espace de rangement potentiellement aménageable en surface habitale (50m2). Extérieur : o Terrain de 1000 m2 dont 600 m2 en jardin arboré par des pommiers. o Dépendance à usage de remise adaptable en garage. o Puits avec pompe d'arrosage. Intérieur : o Au rez-de-chaussée: Salon-séjour lumineux de 36 m2 exposé au sud avec cuisine ouverte, deux chambres de 11 m2, une salle de bain et un wc séparé. o A l'étage : Grenier aménageable. Équipements : o Chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.(ambiance chaleureuse et économique). o Eau chaude sanitaire via un ballon électrique. Projets à prévoir : o Réfection de l'assainissement autonome (à budgétiser). o Traitement des bois de charpente. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr ou auprès de notre agence. Contact : Pour une visite (virtuelle ou sur place) ou plus d'informations, contactez Noël Lefebvre (06.26.66.46.48).

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1894
• Terrain de 1 083.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 2 parkings
• 1 garage