Maison Gournay sur Marne (93460)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Isabel Flamant vous propose : Exclusivité Gournay-sur-Marne -- Demeure d'exception de 103 m² habitables (215 m² utiles) sur un terrain de 578 m² Venez découvrir cette magnifique maison aux beaux volumes et au charme unique, idéalement située dans un cadre privilégié à Gournay-sur-Marne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : * Étage principal : Une entrée accueillante, un lumineux double séjour baigné de lumière, une cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. * Sous-sol / Rez-de-jardin : Un espace supplémentaire comprenant 2 pièces chauffées avec fenêtres (parfaites pour des chambres d'appoint, un bureau ou un atelier), une buanderie, une seconde salle d'eau, une véritable cave à vin pour les amateurs, la chaufferie ainsi qu'un très grand garage. * Extérieur : Un beau jardin particulièrement bien soigné et parfaitement entretenu, offrant un espace verdoyant et paisible au quotidien. Emplacement & Transports : * Cadre de vie idéal : À seulement 10 minutes à pied des bords de Marne et du centre-ville, parfait pour profiter des promenades au fil de l'eau et des commerces de proximité. * Transports : Arrêts de bus au pied de la maison vous reliant rapidement à Champs-sur-Marne ainsi qu'aux gares RER environnantes (notamment la gare de Noisy - Champs pour le RER A et la gare de Chelles - Gournay pour le RER E / Ligne P). Une maison spacieuse, extrêmement bien entretenue et offrant de multiples possibilités ! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915854)

En Exclusivité

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 578.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 1 parking
• Interphone