Maison Graces (22200)

Ensemble immobilier en pierre

Vous aimez, le charme de la pierre, vous souhaitez avoir de la dépendance, vous voulez être à la campagne au pied de la ville de Guingamp, vous avez un rêve de gites, chambres d'hôtes, n'attendez plus, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! A Grâces, un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, 4 dépendances et une salle évènementielle : - La maison d'habitation de 142 m² se compose au RDC d'une entrée, d'une grande cuisine / salle à manger, un salon, un WC; À l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC; Cette maison a du double vitrage et une pompe à chaleur. - 3 Dépendances, 80 m², 60 m² et 45 m² à rénover pour un potentiel locatif GITES. - 1 Dépendance de 110 m². -Une salle évènementielle de120 m² avec cuisine aménagée, exploitable en location de suite pour un rendement locatif immédiat. Un potentiel pour tous les projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33645832)

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2 500.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur