Maison Grainville la Teinturiere (76450)

En Vallée de la Durdent Maison normande à vendre à GRAINVILLE LA TEINTURIERE (76)

NOUVEAU ! Au coeur d'un charmant village de Vallée de la Durdent, à quinze minutes de la mer, cette authentique maison normande a superbement été rénovée. Située en centre bourg, elle bénéficie d'un insoupçonnable jardin et d'un verger clos, planté d'une variété d'arbres fruitiers, de plus de 3500 m2, à l'abri des regards, d'une dépendance dotée de sanitaires, d'un bâtiment ouvert élevé sur cave, d'une bergerie... La jolie demeure, dont la partie principale en colombages date probablement du XVIIème siècle, couverte en ardoises naturelles récentes, offre : Au rez-de-chaussée : vaste séjour parqueté de 43 m2, équipé d'une majestueuse cheminée à l'âtre, bureau, grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse abritée, entrée sur le jardin, arrière-cuisine buanderie, WC. Au premier étage : pallier, suite parentale et sa salle de bains, deux chambres, dressing, salle de bains, WC, débarras. Au second étage : pallier, deux pièces. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur récente, et est raccordée au tout à l'égout. Il y aurait la possibilité, si souhaité, d'acquérir un garage attenant. Le coup de coeur est assuré, après la visite, pour une résidence principale, à proximité des écoles et des commerces du village, accessibles à pied, mais tout aussi pour une maison de vacances pour y réunir sa famille, à deux heures trente de PARIS et quinze minutes de la mer! A découvrir avec Isabelle HEBERT ou Jean-Charles HEBERT, pour s'y installer sans aucuns travaux ! Tout est prêt pour s'y poser pour 2026 ! Faire offre après visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Réf.933960

Caractéristiques

• Maison de 202.00 m²
• Construit en 1700
• Terrain de 3600.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques