Maison Granges sur Aube (51260)

Ferme à deux minutes des commoditées

A 2 kilomètres d'Anglure tout commerces école jusqu'au collège et 10 min de ROMILLY SUR SEINE(train Paris gare de l'Est 50 min ) 1h30 des potes de Paris en voiture maison de type corps de Ferme à usage d'habitation d'environ 210 m² au rez-de-chaussée entrée, salon salle à manger, cuisine poêle à granules, 2 chambres salle de bains, wc. A l'étage 5 chambres, salle d'eau, wc, grenier. L'ensemble édifié sur 4 700 m² de terrain avec poulailler, garage avec cave, bâtiment avec étage 200m² et une grange de 500 m². Possibilité d'environ une dizaine de places de parking ou de matériels agricoles. Travaux d'électricité et fenêtres réalisés en 2018. Chaudière à granules de 2022. Cadre exceptionnel pour ce havre de paix à la campagne Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4291.00 € et 5806.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Céline Dubois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899499024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 212.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 4 700.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 10 parkings
• 10 garages
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap