Superbe maison contemporaine avec vue dominante T5 – Grazac

MAISON CONTEMPORAINE Lumineuse • Moderne • Fonctionnelle 6 minutes de Rabastens Un cadre de vie privilégié, maison contemporaine de 109 m² offre un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 409 m², elle bénéficie d'une orientation idéale et d'une vue dégagée. Des espaces pensés pour le confort Rez‑de‑chaussée Vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière Chambre parentale Salle d'eau et WC Accès direct à la terrasse carrelée et au jardin Étage 3 chambres aux volumes harmonieux Salle de bains avec double vasque et baignoire WC séparé Prestations modernes & soignées Menuiseries aluminium • Volets roulants motorisés Placards aménagés Carrelage 40×40 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié avec sous‑couche phonique dans les chambres Chauffage réversible par PAC multisplit à l'étage Ballon thermodynamique connecté Sèche‑serviettes dans la salle de bains Faïence murale 40×25 cm Cuisine : arrivées & évacuations prévues, fourniture et pose de la cuisine charge acquéreur Stationnement & extérieurs Garage pour 1 véhicule 3 places extérieures Jardin entièrement clôturé Assainissement & raccordements inclus Dommage‑ouvrage Garantie décennale À visiter dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 606254 )

En Exclusivité

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 2026
• Terrain de 409.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 1 parking
• 1 garage