Maison Grezillac (33420)

Maison de charme en pierre - 130 m2 -Jardin - Sans travaux -

À seulement 3 minutes de Branne et de ses commerces, cette authentique maison en pierre et moellons de 130 m2 offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et commodités. Derrière sa façade de caractère se cache un véritable cocon chaleureux où se mêlent pierre, bois, charpente apparente et lumière naturelle. La pièce de vie de 67 m2, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, constitue le coeur de la maison. L'ensemble comprend également une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC, et une seconde chambre avec dressing. Il est possible de créer facilement une troisieme chambre en rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle clôturée de 870 m2, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Double vitrage, toiture révisée, chaudière gaz récente : la maison a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité de la campagne sans renoncer à la proximité des services, à 15 minutes de Créon et 30 minutes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 870.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz