Maison Grignan (26230)

Maison familiale avec 2500 m2 terrain construtible

À quelques minutes à pied du centre de Grignan, découvrez cette agréable maison de 152 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Son véritable atout : une parcelle de 2 500 m² entièrement clôturée et constructible, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité d'envisager la création de 2 lots supplémentaires : projet familial, achat à plusieurs, construction pour les enfants ou création de gîtes. La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une véranda avec cuisine d'été, 3 chambres, 2 salles de bains et un cellier. Un studio indépendant avec mezzanine complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou développer un projet locatif. Garage, atelier, sur vide sanitaire. terrain piscinable Coté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, excellente isolation des combles (50 cm de laine de verre) et plancher isolé. Un bien rare à Grignan, idéal pour une famille ou un projet patrimonial, avec un potentiel foncier exceptionnel. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33542606)

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 2 504.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur