Maison Grigny (69520)

Spécial investisseurs- 1400 euros de Loyers par mois- Rentabalité Brute 8.6%

À Grigny-sur-Rhône, ensemble immobilier composé d'une maison de 77 m² et d'un local commercial indépendant, permettant de bénéficier de deux revenus locatifs. LES CHIFFRES CLÉS Prix de vente : 195 000 € FAI Loyer maison : 800 €/mois Loyer local commercial : 600 €/mois Revenus locatifs : 1 400 €/mois, soit 16 800 €/an Taxe foncière : 1 297 €/an Rentabilité brute : 8,6 % L'intérêt de cet investissement repose notamment sur la diversification des revenus, avec une partie habitation et une partie commerciale indépendantes. La maison de 77 m², répartie sur trois niveaux, comprend notamment 2 chambres et 2 salles d'eau. Le local commercial bénéficie de son propre accès. L'ensemble est situé en centre-ville de Grigny-sur-Rhône place jean Jaurès, à proximité des commerces, services et transports. Un investissement destiné à ceux qui recherchent du rendement avec deux sources de revenus locatifs au sein d'un même ensemble immobilier. Dossier complet disponibles sur demande. Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre. Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.947065

En Exclusivité

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Interphone