L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Groix (56590)"

234450 € - Vente - Maison Groix

studio
1 chambre
25.39 m²

Maison de village

ANCIENNE ÉCURIE RÉNOVÉE OUEST DE L'ÎLE À l'ouest de Groix, à deux pas des sentiers de randonnée, ancienne écurie en pierre avec extension ossature bois, entièrement rénovée en 2013. Astucieusement organisés : pièce de vie avec cuisine équipée, salon et mezzanine couchage, salle d'eau, toilettes et coin buanderie. Cour close avec terrasse, muret en pierre et puits. Vendu meublé, sans travaux. Rénovation 2013, extension ossature bois Cuisine équipée, salon, mezzanine couchage Cour close, terrasse, puits Meublé, sans travaux à prévoir Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Prix: 234 450EUR Honoraires d'agence inclus (225 000EUR net vendeur soit 4,2% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'Agence Baïço 10 Place de l'Église 56590 GROIX 02 97 59 83 37 06 58 95 06 17

497000 € - Vente - Maison Groix

5 pièces
3 chambres
78.00 m²

Maison pêcheur proche des plages entourée de verdure

Inspirée de l'architecture des maisons de pêcheurs, cette construction de 2008 a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travauxLe rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante exposée plein Sud, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin clos, arboré et parfaitement préservé des regardsUne entrée dotée de rangements ainsi qu'un WC complètent ce niveau L'étage offre trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC, constituant un espace nuit fonctionnel et confortable Surface habitable : 78 m2 surface au sol : env. 98 m2Le bien dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement Prix: 497 000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (478 000EUR net vendeur soit 3,975%). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158760 € - Vente - Maison Groix

5 pièces
3 chambres
84.00 m²

VIAGER OCCUPE

Viager Occupé Belle Maison Familiale, Île de Groix Bouquet : 167 000 EUR -- Rente : 1934 EUR/mois À saisir : une opportunité rare sur l'île de Groix ! Située dans un environnement paisible, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un confort de vie très apprécié. Elle se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine séparé donnant sur le jardin exposé Sud, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et WC. À l'étage, vous profiterez de deux chambres ainsi qu'une vaste mezzanine. En plus, une extension de 18m2 à aménager. Conditions du viager Type : Viager occupé Bouquet : 167 000 EUR Rente mensuelle : 1934 EUR Valeur du bien : 434 000 EUR Un placement immobilier sécurisé dans un secteur très recherché, idéal pour préparer l'avenir tout en investissant sur l'île. Honoraires d'agence 8 % TTC du bouquet, à la charge de l'acquéreur, Cette maison allie emplacement, volumes et confort : un vrai coup de coeur pour un investissement patrimonial de qualité.

395200 € - Vente - Maison Groix

8 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison d'armateur Locmaria

Authenticité et charme pour cette maison!!!! Située au coeur du village de Locmaria, cette authentique maison d'armateur offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec accès direct à un jardin intimiste, sans vis-à-vis. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau : une chambre supplémentaire et deux coins nuit. Travaux à prévoir. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien à réinventer selon vos envies. Prix: 395 200EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (380 000EUR net vendeur soit 4%) Contactez Solène Romieu au 06.58.95.60.17 ou Camille Berrou au 06.81.36.51.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399750 € - Vente - Maison Groix

5 pièces
4 chambres
74.00 m²

Maison au calme à l'Ouest de l'île

Maison familiale avec jardin Village paisible à l'ouest de l'Île de Groix Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un village paisible de l'ouest de l'Île de Groix, cette maison familiale de quatre chambres offre un cadre de vie serein, avec une vue dégagée sur le phare de Pen Men. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel.Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, de deux salles d'eau et de deux WC, assurant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres sont réparties en deux volumes distincts, permettant une organisation des espaces nuit bien différenciée, idéale pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux moments partagés en plein air, tout en profitant de l'environnement naturel.Un atelier complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou un usage annexe. Prix : 399 750 EUR honoraires d'agence inclus(390 000 EUR net vendeur honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2,5%)) Contact :Solène Romieu 06 58 95 06 17 Agence BaïçoL'agence immobilière à l'esprit insulaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499200 € - Vente - Maison Groix

6 pièces
4 chambres
94.00 m²

Maison en vente avec terrasse 6 pièces à Groix

À vendre Charmante maison d'armateur sur 3 niveaux avec vue mer à Locmaria, Île de Groix Laissez-vous séduire par cette villa pleine de caractère, idéalement située dans le secteur très recherché de Locmaria, sur la magnifique Île de Groix. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une vue mer exceptionnelle qui accompagne le quotidien. Cette maison d'environ 94 m2 se compose d'une cuisine, de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez de deux terrasses, idéales pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Le grand jardin ajoute un charme supplémentaire à ce bien rare sur le marché. Un garage privatif vient compléter l'ensemble, un atout précieux sur l'île. Prix de vente : 499 200EUR (480 000EUR net vendeur soit 4% à la charge de l'acquéreur). L'Agence Baïço est à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

494000 € - Vente - Maison Groix

5 pièces
3 chambres
107.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Beaucoup de cachet pour cette belle maison des années 1930, idéalement située au Bourg, à moins d'un kilomètre de Port-Tudy (10 mn à pied), avec de beaux volumes, 3 belles chambres, un grand jardin à l'arrière et un beau jardin d'accueil en façade. Avec ses beaux volumes, ses larges fenêtres caractéristiques de l'architecture de l'époque, ses planchers d'origine et ses anciennes cheminées en marbre conservées dans plusieurs pièces, cette maison a préservé de nombreux éléments qui font son charme. Elle bénéficie d'un beau jardin d'accueil en façade et d'un grand jardin clos et arboré à l'arrière, offrant un agréable espace extérieur au cOEur du Bourg. Le rez-de-chaussée, consacré aux espaces annexes, comprend une vaste cave répartie en trois pièces : une chaufferie-buanderie avec accès direct au jardin arrière, un espace de stockage pour vélos et matériel de jardin avec accès côté façade, ainsi qu'un atelier. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, la maison offre une grande cuisine, un séjour ainsi qu'une belle chambre disposant de sa propre salle d'eau / WC. Le deuxième étage accueille deux belles chambres et une grande pièce, éclairée par un Velux, restant à aménager (chambre supplémentaire par exemple...). Une petite remise avec Velux complète cet étage. Parquet ancien au sol, menuiseries extérieures double vitrage, chauffage central installé (chaudière au fioul récente), toiture ardoises refaite en 2002. Une maison de caractère à découvrir, dont les éléments d'origine, la belle luminosité et les volumes constituent une belle base pour un projet de rénovation et de mise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 494000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 ¤. (gedeon_6727_33753565)

1352000 € - Vente - Maison Groix

9 pièces
6 chambres
224.00 m²

Maison 9 pièces de 224 m2 en cœur de Bourg - Groix

Rare à la vente - Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 9 pièces de 224 m2 sur terrain de 1553 m2 en coeur de Bourg de l'Ile de Groix Localisation : Ile de Groix ( Ile aux Grenats ) A seulement 4h de Paris ( TGV Paris Lorient 3h - Navette gare 10 min - Ferry 45 min ) Les points forts de ce bien : - Localisation rare en coeur de Bourg de l'île - Maison Neuve (2024) combinant parfaitement le confort du moderne et l'architecture typique de l'île - Maison aux volumes très généreux et très lumineuse - Magnifique cuisine avec toit cathédrale - Jardin spacieux - Appartement d'invités entierement équipé et autonome Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie salon-séjour donnant sur la terrasse - 1 suite parentale avec salle de douche et wc donnant sur la terrasse - 1 cuisine cathédrale entièrement equipée - 1 lingerie équipée - 1 WC Au premier étage : - 1 palier avec rangements - 4 chambres - 1 salle de douche - 1 WC - 1 garage Dans la continuité, un appartement indépendant avec : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 pièce de vie comprenant salon, séjour et une cuisine ouverte donnant sur terrasse privative A l'étage : - Grande chambre avec rangements - Salle de douche avec WC Huisseries : ALU Double vitrage bicolore Type de chauffage : Pompe à chaleur - chauffage au sol rdc - Radiateurs à l'étage - attente pour poêle dans salon DPE : A (49) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 euros et 1000 euros Taxe foncière : non éligible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 352 000 euros HAI Taux d'honoraires : 4 % (charge acquéreur) : soit 1 300 000 euros hors frais Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-8-pieces/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 809 865 298) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, associé de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

579000 € - Vente - Maison Groix

7 pièces
4 chambres
135.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Île de Groix - Port-Tudy Authentique maison d'armateur, à 5 mn à pied de Port-Tudy, proche du Bourg et des plages - 4 belles chambres. 4 salons en RDC. Un beau jardin clos. Idéalement située sur les hauteurs de Port-Tudy, cette belle et grande demeure sur deux niveaux séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'authenticité et de grand volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir traversant, pavé de carreaux d'origine, menant jusqu'au jardin. De part et d'autre, quatre belles pièces de réception - actuellement un salon et une salle à manger, distincts mais communicants, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, également reliées. La salle à manger ouvre sur une cuisine lumineuse (non équipée), avec accès direct au jardin. Un bel escalier central mène à l'étage, offrant de beaux volumes sous combles : un palier distribue trois grandes chambres - dont deux avec vue mer, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste grenier à aménager selon vos envies. Une à deux chambres supplémentaires sont facilement aménageables. À l'extérieur, sur une parcelle de 466 m², un agréable jardin arboré exposé plein sud, entièrement clos de murs, avec dépendance et puits. En façade, un charmant jardinet d'accueil, clos de mur avec grilles anciennes met la maison en retrait de la rue. Beaucoup de charme pour cette maison, qui a conservé sa distribution traditionnelle, ses parquets, ses portes intérieures et ses cheminées d'origine, contribuant à son cachet. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour créer une maison de famille unique. À visiter pour coup de cOEur assuré. Ile de Groix - Morbihan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 579000 euros. Prix hors honoraires : 557000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 557 000 ¤. (gedeon_6727_33179889)

375000 € - Vente - Maison Groix

5 pièces
4 chambres
92.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Cette maison récente (2009), vous séduira par sa localisation, à proximité du Port, du Bourg, son marché et ses commodités et des plages, et par ses volumes avec 4 chambres et un grand séjour. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée, un belle pièce de vie de plus de 30 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, sous combles de belle hauteur, 3 chambres et une grande salle de bains / wc. Sans travaux, la maison vous permet d'emménager immédiatement, les peintures intérieures ayant été refaites récemment. Le bien comprend également un garage accessible depuis la maison, une place de parking, une terrasse au sud et un petit jardin arboré. Excellent rapport qualité / prix : à visiter. Chauffage électrique. Toiture ardoises naturelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488522)

725000 € - Vente - Maison Groix

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lyse Tristan vous propose : MAISON VUE MER PANORAMIQUE ET ACCES PLAGE A PIED Vous rêvez d'une maison à Groix offrant une véritable vue mer, une terrasse idéalement exposée, un agréable jardin et de beaux volumes de vie ? Cette propriété réunit tous ces atouts. Située à quelques pas de la plage de Locmaria, cette maison construite en 2000, couverte en ardoises, est immédiatement habitable et bénéficie d'une situation privilégiée, en position dominante, offrant une superbe vue sur la mer. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux composé d'un espace salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, le séjour s'ouvre directement sur une terrasse en bois exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, d'où l'on profite d'une remarquable vue sur la mer, accessible depuis la cuisine et le salon, une extension de la maison (environ 20 m²) est en cours de finition, dotée de grandes baies vitrées, d'une toiture isolée couverture ardoises avec vélux (prévue au sol : un parquet en bois massif) : elle offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison, une chambre de plain-pied avec un élégant parquet bois marqueté et un accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC, une buanderie / cellier. - À l'étage : deux belles chambres aménagées sous les combles bénéficiant d'une lumière traversante, une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également une dépendance à usage d'atelier, avec fenêtre, complétée par un préau de stockage et rangement. L'ensemble est sur un jardin paysager qui offre de belles floraisons tout au long de l'année. En retrait de la route, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques mètres de la plage de Locmaria, cette maison séduira les amoureux de Groix à la recherche d'un bien où la vue sur la mer fait véritablement partie du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_6727_33615064)

495000 € - Vente - Maison Groix

6 pièces
4 chambres
105.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Une maison récente (construite en 2012), avec prestations contemporaines, idéalement située près du Bourg, un jardin de plus de 700 m², 4 chambres, un grand séjour et un garage. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 50 m², très lumineux avec lumière traversante, avec un espace cuisine, ouverte aménagée et équipée (environ 15 m²), un WC, un cellier (environ 10 m²) qui jouxte la cuisine, qui lui-même donne accès au garage (environ 15 m²). Au sol, un carrelage grands carreaux. Le séjour donne sur une grande terrasse couverte, ouverte sur le jardin. Un poêle bois équipe le séjour. A l'étage, sous combles, un large palier donne accès à 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Le grand jardin a besoin de retrouver sa fraicheur originelle mais il est très agréable, clos de haies et donne au fond sur un chemin de randonnée. L'insert est le seul moyen de chauffage de toute la maison qui est bien isolée. Le garage est traversant de la chaussée au jardin - et accessible depuis la maison. La maison est en retrait de la rue et dispose de stationnement. Surface au sol : 150 m². Quelques travaux de décoration seront nécessaire (peinture, salle de bains) mais le bien est habitable en l'état. Une maison idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire pour y partager de bons moments en famille et entre amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 ¤. (gedeon_6727_33376095)

440000 € - Vente - Maison Groix

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Lovée au creux d'un petit village de l'ouest - sauvage- de l'île, cette belle maison ancienne en pierres de Groix et murs épais, toiture d'ardoises, maison traditionnelle de pêcheurs, est bien cachée dans un luxuriant jardin de 900 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, équipé d'un grand poêle à pellets récent (2018), une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous combles de belle hauteur et sur parquet, se trouvent trois chambres dont une très grande et deux plus petites, un grand palier avec de nombreux rangements. Le premier étage donne accès à une grande terrasse en hauteur, surprenante, avec vue sur la canopée. Il s'agit là d'une maison typiquement groisillonne, avec de beaux volumes, qui vous attend pour retrouver sa belle allure. La rénovation des rampants sous combles a été soignée et de belle facture, par un artisan compagnon du devoir. Un grand jardin, essentiellement orientée au sud, entoure la maison, avec plusieurs espaces délimités par des murets, de nombreuses essences d'arbres, des haies et quelques jolies surprises. Les embruns de la mer ne sont pas très loin. Eau chaude : ballon électrique récent également. Cette maison conviendra aux amoureux des belles pierres, de la nature et du calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 422400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 422 400 ¤. (gedeon_6727_32523100)

394000 € - Vente - Maison Groix

5 pièces
4 chambres
111.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, ses 4 chambres, un appentis, un jardin, et sa localisation tout près des Grands Sables. Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée large par une porte vitrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau, rénovée récemment et une belle chambre de 13 m² environ. Toutes les pièces du rez-de-chaussée (y compris la chambre) donnent accès au jardin via des portes-fenêtres en double vitrage. L'appentis, qui jouxte la maison, est accessible par l'extérieur et par l'intérieur, il comprend un deuxième WC, une douche - pratique quand on est nombreux et / ou pour les retours de plage - ainsi que la buanderie. À l'étage, sous combles, se trouvent deux chambres et une vaste pièce que l'on peut soit laisser tel quel - c'est actuellement une salle de jeux - soit aménager, en deux chambres de plus par exemple. Le tout sur un jardin arboré, qui met bien la maison en retrait de la route. Toiture ardoise, chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Avec l'ouverture du Domaine des Grands Sables tout près, et d'autres projets d'ampleurs tout proche, cette partie de l'île va connaitre une vraie plus-value : une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_6727_32764525)

385000 € - Vente - Maison Groix

7 pièces
4 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Grande maison ancienne de trois niveaux, sur cave, trois chambres, un bureau, un grand jardin. Cette grande maison saura vous séduira par ces volumes. Elle comprend une entrée qui distribue une grande cuisine qui donne sur le jardin, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon et une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sol, plancher massif ancien et carrelage ancien. À l'étage, sous combles de belle hauteur, desservi par un bel escalier en bois, deux grandes chambres avec chacune un espace dressing séparé et un bureau qui peut servir de chambre, plus petite. Au sol un joli plancher en bois massif. La maison a besoin de travaux pour retrouver sa splendeur et lui apporter le confort d'aujourd'hui et une décoration plus contemporaine. Au premier niveau, on trouve une cave (70 m², non compris dans la surface habitable) avec plusieurs pièces dont un garage. Cet espace accessible depuis la maison et depuis le jardin est idéal pour y garer une voiture et des vélos, pour y stocker du matériel de jardin, du mobilier d'extérieur et les équipement de loisirs. Le tout sur un grand jardin clos arboré et équipé d'un puits. Cette maison est située dans un petit village au centre ouest de l'île, à proximité des côtes sauvages et des sentiers de randonnée. Idéal pour une belle maison de famille et / ou y recevoir de nombreux amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 369600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 369 600 ¤. (gedeon_6727_32826756)

295000 € - Vente - Maison Groix

3 pièces
2 chambres
53.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Située au cOEur de Locmaria, à deux pas de la plage, dans une rue calme, cette jolie petite maison ancienne ? en pierres, toiture ardoiseS, a été rénovée avec goût et de façon optimale. Sans vis-à-vis, la maison comprend sur deux niveaux un grand séjour et deux chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une cuisine récente d'environ 9 m², ouverte sur un séjour d'environ 28 m² qui donne accès à la courette par une large baie vitrée orientée sud, qui apporte une belle lumière. Au sol, un joli dallage ancien en pierres locales, et plancher bois. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, sous combles, et sur plancher bois, deux chambres et un WC. Au RDC, possibilité d'aménager une 3e chambre d'appoint temporaire. Chauffage électrique. La maison est très agréable, et la courette ensoleillée, close de murs de pierres et idéalement exposée sud, elle permet de profiter d'un petit extérieur qui ne demande pas beaucoup d'entretien. Parfait pour un pied à terre douillet au sud de l'île de Groix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 283500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 283 500 ¤. (gedeon_6727_33242475)

447500 € - Vente - Maison Groix

8 pièces
5 chambres
132.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Située au calme, au cOEur d'un joli petit village, proche du Bourg et à deux pas de la côte sauvage, cette maison ancienne, toiture ardoises vous propose ses beaux volumes et sa bonne configuration avec cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un grand séjour prolongé par un petit salon et une véranda, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant (parfaitement adaptée pour personnes à mobilité réduite). À l'étage, sous combles d'une belle hauteur, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En dépendance, un garage / atelier et ses deux petites remises complètent ce bien. Chauffage central avec chaudière pompe à chaleur air / eau toute récente. Menuiserie double vitrage. À noter la bonne performance énergétique de la maison (chauffage et isolation). L'extérieur dispose de deux terrasses (une orientée sud, l'autre nord) à aménager selon vos envies. Idéalement positionnée en retrait des axes passants, la maison bénéficie de deux accès : par un chemin piéton agréable et un second accès voiture avec stationnement. Vous serez à la fois tout proche du Bourg et de ses commodité, mais également à deux pas des chemins de randonnée, de la côte sauvage et de ses plages. Bien entretenue, généreuse et facile à vivre, cette maison attend maintenant votre touche personnelle pour lui donner une nouvelle allure et s'adapter à votre mode de vie, en famille ou entre amis. À visiter sans tarder, elle vaut vraiment le détour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447500 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_6727_32055562)

795000 € - Vente - Maison Groix

5 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Maison atypique face à l'océan vue panoramique sud / ouest - Île de Groix Ici la mer n'est pas un simple décor : cette maison vous donnera le sentiment de vivre sur l'océan Ici, la plage est au pied de la maison. Car, si pour vous, vivre sur une île n'a de sens qu'avec l'horizon ouvert sur la mer, cette maison pourrait bien vous être destinée. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une magnifique vue mer panoramique exposée sud / ouest, avec l'océan pour horizon depuis chaque pièce. La maison propose 3 chambres et 2 salles d'eau, dans un esprit alliant charme d'une maison de port et confort contemporain. Cuisine contemporaine, salon, salle à manger. Située sur la côte sud de l'île de Groix, dans un environnement préservé à proximité immédiate de la plage et de la vie du village, elle offre une qualité de vie rare entre mer, lumière et facilité. La terrasse face mer permet de profiter pleinement de la lumière, de l'air marin et des couchers de soleil spectaculaires. Bien rare - présentation confidentielle et dossier complet sur demande qualifiée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 768000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 768 000 ¤. (gedeon_6727_33317354)

540000 € - Vente - Maison Groix

5 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Petit bijou à découvrir : maison récente très agréable et lumineuse, sans travaux, située proche du Bourg, 3 chambres, une belle terrasse et un grand salon. Cette très jolie maison d'architecture groisillonne, de type longère, vous permettra de bénéficier de tout le confort d'une construction récente (2010), décorée avec beaucoup de goût et avec de belles prestations (isolation laine de bois, sols contemporains, terrasse en bois d'ipé...). L'entrée vous accueille sur un séjour qui comprend un espace salon avec un joli poêle à bois suspendu, un espace salle à manger qui donne sur la cuisine ouverte aménagée - avec un équipement récent, Ce séjour donne sur un grand salon très lumineux avec deux baies vitrées et un plafond cathédrale. Ces deux belles pièces ont plusieurs accès à une double grandes terrasses communicantes, idéalement exposées sud pour l'une et à l'ouest pour l'autre. Une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, sous combles, le palier dessert 3 chambres (1 grande chambre et 2 chambres cabines). En extérieur, le bien comprend également une belle dépendance atelier de plus de 20 m² avec porte-fenêtre et une grande double portes, qui donne sur la terrasse ouest, un abri à bois et à poubelles qui jouxte la maison, une 3e petite terrasse nord, le tout sur un joli jardin clos, arboré et fleuri. Chauffage électrique et poêle à bois. Toiture ardoises naturelles. Cette maison pleine de charme, parfaitement adaptée pour une vie dedans / dehors, est bien entretenue et soignée. Située à l'entrée du Bourg côté Port-Lay avec petite vue mer depuis les chambres. Bien rare à Groix ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 518400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 518 400 ¤. (gedeon_6727_33488433)

2950000 € - Vente - Maison Groix

30 pièces
100.00 m²

Demeure de Prestige - 100m² - Groix

Votre agence 123webimmo vous présente : Camping sur 3.3 hectares, avec accès direct plage. Sur les 120 emplacements, vous trouverez des Mobil-Homes. Un emplacement idyllique, avec vue exceptionnelle sur l'Océan ! Bloc sanitaire (Wc, Douches, Lavabos et salle de télévision) Immeuble composé d'une maison de gardien, d'un bureau et d'un garage. LOCALISATION EXTREMEMENT ATTRACTIVE (ÎLE, BORD DE MER) IL S'AGIT DE LA SEULE PARCELLE AVEC ACCES PLAGE A LA VENTE SUR LES 5 DERNIERES ANNEES Camping créé en 1975 Peut accueillir jusqu ? à 500 clients Ouvert pratiquement toute l ? année Météo très favorable Mouillage de bateau devant la plage du camping possible Avec les accords des services maritimes, possibilité d ? installer un ponton ou une piscine Sur les 120 emplacements, vous trouverez 4 Mobil-Homes 4 / 5 places Chaque emplacement d ? environ 100 m² est délimité, en espalier, pour offrir une vue agréable sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.Informations LOI ALUR : Honoraires : 1.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 906 000 ¤. (gedeon_51778_31286436)

343860 € - Vente - Maison Groix

4 pièces
2 chambres
67.00 m²

Maison de village

Située dans un village de l'ouest de l'Île de Groix, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau. Une extension accueille une seconde salle d'eau ainsi qu'une chambre en mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir. Une maison clé en main, parfaite pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur l'île. 343 860 EUR Honoraires d'agence inclus Dont 330 000 EUR net vendeur et 13 860 EUR TTC d'honoraires, soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Agence Baïço 10 Place de l'Église 56590 Île de Groix Solène Romieu 06 58 95 06 17 Alizée Buquen 06 76 28 99 43 Agence immobilière inscrite au RCS de Lorient sous le no 831 593 041. Carte professionnelle (CPI) no 5602 2023 000000017 délivrée par la CCI du Morbihan.

823180 € - Vente - Maison Groix

7 pièces
4 chambres
154.00 m²

île de Groix -- Un ensemble immobilier d'exception à Moustero

Une propriété rare, née d'une histoire de vie Il est rare qu'une propriété dégage une véritable âme. Celle-ci en fait indéniablement partie. Née d'une réflexion menée pendant de nombreuses années, elle s'est façonnée au rythme d'une vie, avec patience, passion et savoir-faire. La maison principale -- chaleureuse et confortable, elle offre plusieurs espaces de vie et bénéficie de nombreux travaux de mise aux normes réalisés ces dernières années. La deuxième maison, attenante à la maison principale, constitue un lieu à part entière : architecture intérieure singulière, bibliothèque exceptionnelle, travail artisanal du bois remarquable. L'atelier indépendant, déjà alimenté en eau et en électricité, offre un beau potentiel : atelier d'artiste, bureau. Le terrain, d'environ 9 600 m2, a été imaginé comme un véritable écosystème : plusieurs serres, un verger, deux mares de récupération naturelle des eaux, différents systèmes de stockage -- une réflexion globale autour de l'autonomie et de la préservation des ressources. Une propriété rare, à l'identité profondément singulière, pour des acquéreurs qui sauront voir, au-delà des murs, le travail, la passion et l'histoire qui y sont inscrits Prix: 823 180 EUR Honoraires d'agence inclus (790 000EUR net vendeur soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'Agence Baïço 10 Place de l'Église 56590 GROIX 02 97 59 83 37 06 58 95 06 17

374400 € - Vente - Maison Groix

5 pièces
4 chambres
76.00 m²

MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE PLEIN SUD

Située sur la côte est de l'Île de Groix, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme, à proximité des plages. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud et un grand jardin arboré, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble et offrent un bel espace pour accueillir famille et amis. Une place de stationnement privative est située à l'avant de la maison. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. 374 400 EUR Honoraires d'agence inclus Dont 360 000 EUR net vendeur et 14 400 EUR TTC d'honoraires, soit 4 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Agence Baïço 10 Place de l'Église 56590 Île de Groix Solène Romieu 06 58 95 06 17 Alizée Buquen 06 76 28 99 43 [email protected]

353599 € - Vente - Maison Groix

3 pièces
2 chambres
46.00 m²

Maison en pierres, Locmaria

Située à quelques mètres de la plage de Locmaria, cette charmante maison en pierre de 46 m2 (surface DPE) séduira les amateurs d'authenticité et de bord de mer. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une mezzanine en enfilade offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Un agréable espace extérieur privatif exposé plein sud complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de Groix. 353 566 EUR Honoraires d'agence inclus Dont 340 000 EUR net vendeur et 13 566 EUR TTC d'honoraires, soit 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Agence Baïço 10 Place de l'Église 56590 Île de Groix Solène Romieu 06 58 95 06 17 Alizée Buquen 06 76 28 99 43 [email protected]

823180 € - Vente - Maison Groix

6 pièces
4 chambres
165.00 m²

Grande maison familiale Sortie du bourg

À seulement quelques minutes à pied du bourg de Groix, découvrez cette belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la sérénité d'un magnifique cadre arboré. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour, Une salle à manger indépendante, Une chambre, Une salle d'eau. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, avec tous les espaces essentiels réunis sur un seul niveau. À l'étage : Trois chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une salle de bains. Un agencement offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis. Une propriété rare sur l'île Le véritable coup de coeur de cette propriété réside dans son vaste jardin arboré. Rare sur Groix, cet écrin de verdure procure calme, intimité et fraîcheur tout au long de l'année. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un emplacement recherché: Située en sortie de bourg, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez rejoindre facilement les commerces, les écoles, les restaurants et les services tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. 823 180 EUR Honoraires d'agence inclus Dont 790 000 EUR net vendeur et 33 180 EUR TTC d'honoraires, soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'Agence Baïço 10 Place de l'Église 56590 GROIX 02 97 59 83 37 06 58 95 06 17

824000 € - Vente - Maison Groix

8 pièces
4 chambres
155.00 m²

Belle maison d'armateur sur Locmaria

À seulement 200 mètres des plages, découvrez cette agréable maison familiale, lumineuse et parfaitement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île de Groix. Elle offre un séjour prolongé par une véranda exposée plein sud, une salle à manger de 25 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite de 24 m2 bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la plage. Deux salles d'eau, une buanderie, un garage et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain disposant de deux accès indépendants, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. 824 000 EUR Honoraires d'agence inclus Dont 800 000 EUR net vendeur et 24 000 EUR TTC d'honoraires, soit 3 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Agence Baïço 10 Place de l'Église 56590 Île de Groix Solène Romieu 06 58 95 06 17 [email protected]

480000 € - Vente - Maison Groix

5 pièces
3 chambres
92.00 m²

Belle maison avec jardin

Sur l'Île de Groix, dans un cadre paisible, cette maison entièrement rénovée conjugue charme, élégance et confort contemporain. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, offre un espace convivial où l'on se projette immédiatement. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur l'ensemble, créant un lieu chaleureux, idéal pour recevoir. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres accueillantes composent un espace nuit harmonieux, accompagné d'une seconde salle d'eau avec WC. Depuis cet étage, un agréable aperçu mer rappelle la proximité immédiate de l'océan et l'esprit insulaire du lieu. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant et intimiste. La terrasse prolonge les espaces de vie et invite aux déjeuners ensoleillés comme aux soirées d'été. Une grande dépendance ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace créatif, rangement ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Un espace de stationnement vient parfaire l'ensemble. Chauffage électrique. Rénovation de qualité. Maison prête à emménager. Un bien rare sur le secteur. Prix : 520 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 EUR net vendeur soit 4 %)

898999 € - Vente - Maison Groix

13 pièces
7 chambres
135.00 m²

Villa d'exception vue mer, à deux pas des plages

À seulement 50 mètres des plages, cette maison de 135 m2 vous offre un emplacement rare sur l'île, avec une vue mer qui accompagne le quotidien depuis le salon, la terrasse et 4 des 7 chambres. L'espace : 13 pièces lumineuses pensées pour la famille ou les amis -- séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine, grenier aménageable de 21 m2, et un espace retour de plage bien pensé (douche extérieure + rangement 24 m2). Le potentiel : un sous-sol de 88 m2 (garage + 3 pièces) à imaginer en atelier, bureau ou espaces annexes. Le terrain : 1194 m2 pour respirer et recevoir. Chauffage au gaz. DPE classe F. Un emplacement d'exception, à découvrir rapidement. Prix 898 999 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur(867 760 euros net vendeur, soit 3.6% alignement des honaires à la concurrence) L'Agence Baïço,10 place de l'église, 56590 Groix. Solène Romieux au 06 58 95 06 17 ou Alyzée Buquen au 06 76 28 99 43. Agence immobilière inscrite au RCS de Lorient sous le numéro 831593041, CPI 5602 2023 000000017, CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

359450 € - Vente - Maison Groix

6 pièces
3 chambres
84.00 m²

MAISON AVEC JARDIN en impasse

Belle opportunité pour cette maison chaleureuse, soigneusement décorée et très fonctionnelle. Édifiée en 1974, elle se situe à proximité du bourg et de ses commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une jolie terrasse exposée plein Sud. Vous y trouverez également un WC. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing viennent compléter l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage, d'un jardin et d'un grenier aménageable. La rénovation récente met en valeur une décoration soignée et des finitions de qualité. Il est également possible de refermer la salle à manger (simple installation d'une double porte) afin de recréer une chambre au rez-de-chaussée, tout en conservant un salon spacieux et convivial. Menuiseries PVC double vitrage et radiateurs en fonte. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se positionner rapidement sur le marché locatif de l'île. Prix : 359 450 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 EUR net vendeur soit 2,7 %). L'Agence Baïço, 10 Place de l'Église, 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Alizée Buquen 06 76 28 98 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343200 € - Vente - Maison Groix

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Investissement locatif Maison 56 m2 avec locataire en plac

Au coeur du charmant village de Quéhello, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 56 m2 habitables, vendue avec un locataire en place, idéale pour un investissement locatif serein. Elle comprend : ? Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. ? À l'étage : Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une cour privative permet d'aménager un espace repas ou détente, un véritable atout pour ce bien plein de charme. Les + du bien ? Locataire en place ? Loyer mensuel : 600 EUR ? Maison en pierre pleine de caractère ? Cour privative ? Village recherché de Quéhello ? Investissement immédiatement rentable Prix 343 200 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 EUR Honoraires : 4 % TTC. Agence Baïço 10 Place de l'Église 56590 GROIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

321625 € - Vente - Maison Groix

3 pièces
2 chambres
44.35 m²

Charmante maison en pierre à l'ouest de l'île

Située dans un village de caractère à l'ouest de l'Île de Groix, cette jolie maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein ouest grâce à une large baie vitrée. À l'étage, deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un joli jardin, un ancien four à pain en pierre, un puits et une place de stationnement viennent parfaire ce bien. Une rénovation soignée qui met en valeur le caractère de la maison tout en offrant un confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Un pied-à-terre de charme, au coeur d'un environnement typiquement groisillon. 321 625 EUR Honoraires d'agence inclus Dont 310 000 EUR net vendeur soit 3,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation, la surface de la maison étant inférieure à 50 m2 et indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Agence Baïço 10 Place de l'Église 56590 Île de Groix Solène Romieu 06 58 95 06 17 Alizée Buquen 06 76 28 98 43 [email protected]

750000 € - Vente - Maison Groix

7 pièces
4 chambres
146.70 m²

Charmante maison rénovée avec studio indépendant

Exclusivité By Aurel. Ile de Groix. Idéalement située sur les hauteurs de Port-Lay, cette belle maison de 147 m2 entièrement rénovée vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité de la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un véritable atout : un studio indépendant, directement attenant à la maison. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Chaque espace bénéficie de sa propre terrasse en bois, offrant une agréable vue sur le jardin, à l’abri des regards. Un local annexe d’environ 16 m² complète ce bien, parfait pour le rangement de vélos, outils de jardin ou matériel nautique. La plage de Port-Lay est accessible à moins de 5 minutes à pied, tandis que le bourg et le port principal (Port-Tudy) se rejoignent en environ 15 minutes de marche. Située au cœur de la Bretagne Sud, à seulement 45 minutes de Lorient par bateau, l’île de Groix offre un cadre de vie exceptionnel entre sentiers côtiers, villages typiques et plages aux eaux translucides. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.