Maison Gruissan (11430) - Mateille

Gruissan Mateille / Villa 4 chambres avec Piscine

Dans le quartier très recherché de Mateille, à Gruissan, à proximité immédiate des plages et des plans d'eau, découvrez cette agréable villa construite en 2009, située dans un environnement résidentiel privilégié. Sur Parcelle de 501 m², libre sur trois faces, cette maison développe 104 m² environ habitables et offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été et d'un bel espace détente agrémenté d'une piscine de 8 × 4 mètres, le tout dans un environnement agréable et intimiste. À l'arrière de la propriété, une vue sur un plan d'eau vient compléter les atouts de cette villa. Un grand garage de 21 m² apporte un véritable confort supplémentaire. La maison bénéficie également de moustiquaires sur l'ensemble de ses ouvertures et sera vendue meublée, permettant aux futurs acquéreurs de s'y installer sans contraintes d'aménagement majeures. Un bien rare dans le secteur prisé de Mateille, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à quelques minutes des plages de Gruissan. IMPORTANT : Maison disponible à partir de septembre 2027, pas avant. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Orphea LC IMMOBILIER au 04 68 320 320 choix 2

• Maison de 105 m²
• Terrain de 501 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique