Maison Gruissan (11430)

MATEILLE - Maison 3 pièces avec terrasse

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur recherché de Mateille, au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, 'Résidence Aiguë Marine', à 5 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison 3 pièces développant environ 35 m² habitables, élevée sur deux niveaux et bénéficiant d'une agréable terrasse exposée sud-est. - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette suspendu d'environ 6 m². - À l'étage : un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard et une seconde avec dressing, ainsi qu'un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 30 m² avec barbecue, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Les prestations : cuisine aménagée et équipée, double vitrage PVC blanc et climatisation réversible en split. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations contactez Carla FABREGAT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 357 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

• Maison de 35.95 m²
• Construit en 2001
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 1 parking