Maison Guenange (57310)

Maison mitoyenne de 137 m² total avec 4 chambres et garage à Guénange (F-57)

Video : Visite virtuelle : NG immobilier & financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg A GUENANGE, idéalement situé à proximité immédiate des frontières franco/luxembourgeoise de DUDELANGE (15 min), de MONDORFF (25 min), de THIONVILLE (10 min) et de l'axe A31 (1 minute) Votre agence NG-immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous (Contact : +33(6)ou (+352)661.416.161) en Exclusivité : Cette maison rénovée de 100m² habitables (137 m² total), dans une rue très calme. Le bien est composé comme suit : Au RDC : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée - Un salon - Une salle à manger - Un toilette Au 1er étage : - Un palier - Quatre chambres dont une avec cabine de douche - Une salle de bain avec baignoire et lavabo Au sous sol : - Un garage avec porte sectionnelle - Un sous sol complet avec buanderie Caractéristiques du bien : - Chaudière gaz basse condensation - Situé dans une rue très calme - Isolation des murs par l'extérieur relativement performante - Clôturé - Double vitrage PVC Dossier Diagnostic Technique : -> Diagnostic Performance Énergétique : D -> Gaz à Effet de Serre : D -> Electricité -> Gaz -> Amiante : Abs HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous sommes disponibles par téléphone : - Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ - au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ Cette annonce a été rédigée par Monsieur Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LUsociété Ely SARL-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LUsociété Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)

En Exclusivité

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 346.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave
• 1 garage