Maison Guenin (56150)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison louée - Idéal investissement locatif - Guénin (campagne) Située sur la commune de Guénin, en campagne, tout en restant à seulement 1 km du bourg et des commodités, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose ainsi: RDC: oun salon, oune cuisine, Etage: odeux chambres, oune salle de bain avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 240 m². La maison est mitoyenne des deux côtés. Le bien est actuellement loué jusqu'en mai 2028, avec un loyer mensuel de 400 ¤, assurant une rentabilité immédiate et une absence de vacance locative. Atouts : oenvironnement calme, en campagne, oproximité du bourg et des commodités, olocataire en place, oinvestissement sécurisé. Bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Rented house - Ideal rental investment - Guénin (countryside) Located in the commune of Guénin, in the countryside, yet only 1 km from the village and amenities, this house is an attractive opportunity for a rental investment. With a surface area of approximately 80 m², it is composed as follows: Ground floor: o a living room, o a kitchen, First floor: o two bedrooms, o a bathroom with WC. The property is set on a plot of approximately 240 m². The house is semi-detached on both sides. The property is currently rented until May 2028, with a monthly rent of ¤400, ensuring immediate profitability and no rental vacancy. Advantages: o Quiet, rural setting, o Close to the village and amenities, o Tenant in place, o Secure investment. Ideal property for an investor looking for a stable investment. For further information, please do not hesitate to contact me. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32374733)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 240.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques