Maison Guerande (44350)

Maison À Vendre

À moins de 5 minutes du centre et des plages de La Baule, découvrez cette maison en pierre de 129 m², nichée au calme de la campagne guérandaise, aux portes de La Baule et à proximité des grands axes. Atypique et pleine de charme, elle séduit par ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa cheminée. Elle offre trois chambres, dont une suite parentale à l'étage, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos et intimiste avec terrasse. Une maison singulière, offrant un très beau potentiel et le privilège de vivre au calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate de La Baule et de ses plages. À visiter sans tarder ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1160.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 ¤. (gedeon_56336_33713196)

• Maison de 129.00 m²
• Terrain de 482.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• 1 parking
• Cheminée