Maison Gueret (23000)

MAISON DE 127 M² AVEC DÉPENDANCES, L’ENSEMBLE SUR 2182 M² DE TERRAIN CLOS

Maison d'exception de 127 m², l'ensemble sur son terrain clos de 2182 m². Vue panoramique avec parc aménagé : allée goudronnée, terrasse, hangar, stores électrique extérieur. Chauffage au fuel à condensation avec radiateurs et climatisation réversible à l'étage (Insert à bois pour les amoureux du feu de bois). Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et les volets en PVC (A fermeture manuelle ou électrique). Porte de garage a fermeture électrique. Store électrique sur la terrasse du balcon arrière. Barrière de portail PVC, fibre optique. Très bon DPE en D et D. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine équipée de 12 m². Séjour de 31.2 m². Chambre 1 de 11 m². Chambre 2 ou bureau de 10.4 m². Salle de bain de 3.6 m². WC de 1.8 m². Couloir de 5.6 m². Arrière cuisine de 28.5 m² avec grenier. ÉTAGE 1 : Chambre 3 de 18.9 m² et la chambre 4 fait 15.2 m². Salle de ‘eau de 4.4 m². WC de 1.4 m². Dressing de 6.2 m². Couloir de 5.2 m². DÉPENDANCES : Garage et arrière cuisine de 65 m², atelier de 14.7 m², réserve de 14.1 m², chaufferie de 12.1 m², cave de 24 m². Abri de jardin de 36 m². *** LES PLUS : TAE, Exposition du séjour Est/Ouest. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. A 1 et 4 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, médecin, pharmacie, gare…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 616067 )

En Exclusivité

• Maison de 127.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 2 182.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 1 parking
• 2 garages
• Cheminée