Maison Guichainville (27930)

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon traditionnel d'une surface de 66,34 m² est implanté sur un terrain spacieux de 1 108 m². Travaux de rénovation en cours : changement complet du système de chauffage avec installation d'une pompe à chaleur (PAC) de 5 kW. DPE projeté après rénovation : C (selon estimation / étude après travaux). Il se compose de : o une entrée o un séjour lumineux avec cuisine ouverte o deux chambres o une salle de bains avec baignoire o WC séparés Prestations : o double vitrage o volets roulants électriques sur l'arrière de la maison o chauffage central au gaz (citerne) Informations financières : o taxe foncière : 707 ¤ o loyer potentiel : 798 ¤ charges comprises Rentabilité brute attractive, bien adapté à un investissement locatif ou à un premier achat avec possibilité de mise en location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749902)

Caractéristiques

• Maison de 67.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1108.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques