Maison Guichen (35580)

Longère T6 GUICHEN - 1225 m2 de terrain - Vue dégagée - Proc

Notre équipe d'OPTIVIA FONCIER est fière de vous présenter cette superbe longère ! Charme et volumes au coeur d'un hameau recherché de Guichen Implantée au coeur d'un hameau paisible, à seulement 2 km du centre de Guichen et à 2 minutes de la gare Guichen Laillé, cette belle maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste salon de plus de 33 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, également dotée d'une cheminée-insert Une chambre ou bureau avec placard Une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque) WC indépendants Une buanderie et un cellier fonctionnels À l'étage : Un couloir de distribution Quatre chambres, dont trois avec placards intégrés Une salle d'eau avec WC Une pièce de rangement / débarras À l'extérieur, la propriété dispose : D'un garage indépendant D'un espace privatif de stationnement engazonné De deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison D'un jardin clos et arboré, agrémenté de deux abris Prestations et confort : Fenêtres récentes en double vitrage avec pour la plupart des volets solaires. Chauffage individuel électrique Deux cheminées-insert fonctionnelles Assainissement autonome conforme Une maison idéale pour les amateurs de charme, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne ratez pas cette très belle opportunité sur la commune dynamique de GUICHEN ! Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 171.00 m²
• Terrain de 1225.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques