Maison Guignen (35580)

Maison neuve à Guignen 128 m2 4 chambres Garage et jar

Votre agence Optivia Foncier vous présente cette maison contemporaine neuve de 128 m2, idéalement située dans un lotissement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et du futur centre commercial Leclerc actuellement en construction. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes : - Au rez-de-chaussée : Une véritable entrée avec placards, un salon-séjour traversant (exposition Est-Ouest) baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, une chambre et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Les attentes pour l'installation d'un poêle sont déjà prévues pour ceux qui souhaitent profiter du charme et de la chaleur d'un feu - À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres (de 13 à 15 m2), dont une avec un dressing de 5 m2, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 374 m2, comprenant un garage attenant avec une borne électrique, une terrasse exposée Sud-Est et un jardin idéal pour vos moments de détente en famille. Une maison moderne, économe en énergie et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique. Ne tardez pas pour réaliser ce rêve d'acquérir cette magnifique maison contemporaine. Ne manquez pas cette opportunité incroyable ! Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER.

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 374.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud est
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques