Maison Guitalens l'Albarede (81220)

Maison 10 pièces de 290 m² sur un terrain de 780 m²

Située à proximité du centre-ville de Guitalens, je vous propose cette vaste maison d'une surface habitable de 185 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur l'Agout. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Une seconde partie de la maison de 105 m², à rénover, offre de belles perspectives : création d'un projet de location type Airbnb ou aménagement d'une habitation indépendante. Cet espace se compose d'une pièce en rez-de-chaussée, de quatre chambres à l'étage, ainsi que des combles aménageables. Un garage de 30 m², un atelier, une piscine à restaurer ainsi qu'un accès direct à l'Agout viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31781616)

Caractéristiques

• Maison de 290.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 780.00 m²
• 10 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings

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