GUJAN Côté ports, maison T4 typique arcachonnaise sur terrai

Gujan centre, côté Bassin. Situation pratique entre le port et les commerces, proche de la gare de Gujan, cette maison arcachonnaise de 4 pièces principales, à la façade authentique, profite d'un grand jardin avec chai. La cuisine communique d'une part sur 3 pièces en enfilade, que vous pourrez exploiter en chambres, salon, bureau... selon vos besoins, et d'autre part sur une pièce (salon ou chambre) desservant la salle d'eau, un wc indépendant, et un cellier. Maison ancienne bien entretenue profitant d'une belle hauteur sous plafond, d'un double vitrage et radiateurs électriques récents. Idéal pour les amoureux du Bassin souhaitant profiter d'un jardin et de l'accès au littoral, et en quête d'espaces atypiques ! Copropriété de 3 lots d'habitation sans charges prévisionnelles. Classe énergie : E. Honoraires inclus à charge acquéreur de 5,7 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 72.00 m²
• Terrain de 600.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 garage