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# BVMA10000048
Gujan-Mestras : Villa des Années 60 à Rénover, Idéalement Si
Découvrez une opportunité rare dans un secteur très prisé de Gujan-Mestras, à quelques pas seulement du port de Larros, des commerces et de la gare. Cette maison des années 60, avec ses 159 m2 de surface, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Laissez-vous charmer par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. La maison se compose d'un vaste séjour, de cinq chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'une lumineuse véranda qui s'ouvre sur le jardin. Son agencement fonctionnel vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour imaginer et concevoir la maison de vos rêves. Ce bien est le projet parfait pour allier le confort moderne, dans un emplacement de premier choix.
Caractéristiques
- Maison de 150.00 m²
- Construit en 1960
- Terrain de 500.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E 278 kWh/m².an
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E 54 kg CO₂/m².an
- F
- G
B2f Immobilier
- 13 allée Marie Curie, 33470 Gujan-Mestras, France
- 06 07 388 522
- https://www.b2f-immo.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 455 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 455 000 €
- Barème des honoraires de l'agence