Maison Gujan Mestras (33470)

MAISON FAMILIALE GUJAN MESTRAS

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine, au calme absolu À deux pas des commerces et de la gare, dans un quartier recherché, cette maison familiale de 5 chambres bénéficie d’un environnement particulièrement calme. La pièce de vie, lumineuse et exposée sud-ouest, se prolonge par une cuisine ouverte et une grande véranda tournée vers le jardin. À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 900 m² offre un véritable havre de paix : piscine chauffée, terrasse, stationnement pour plusieurs véhicules et surtout aucun vis-à-vis côté piscine. 5 chambres, buanderie, cellier et garage complètent ce bien. Un bien rare pour son calme, ses extérieurs et sa proximité immédiate des commodités. DPE C 115 GES C 20 599 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 21 705 € TTC soit 3,76% sont inclus. Charges annuelles entre 1450€/an et 2030€/an. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Maison de 183.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 940.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• Chauffage au sol au gaz

Diagnostic de performance énergétique non fourni.