Maison Gujan Mestras (33470)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison T4 avec GARAGE indépendant sur un magnifique terrain à Gujan-Mestras : Située dans un environnement agréable quartier Meyran, cette maison de plain-pied bénéficie d'un superbe TERRAIN de plus de 1 000 m² offrant une EMPRISE au sol autorisée de 30 %, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de nouveau projet La maison libère un vaste potentiel tout en conservant un agréable JARDIN avec un garage indépendant implanté en fond de parcelle. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour équipé d'une cheminée et climatisation réversible, d'une CUISINE indépendante, buanderie, trois CHAMBRES, salle d'eau et d'un wc séparé A l'extérieur, une TERRASSE bois prolonge les espaces de vie et profite d'un accès direct depuis le salon-séjour offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'évolution patrimoniale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451381)

En Exclusivité

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1 103.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 2 parkings
• Cheminée