Belle maison sur vaste terrain de 803m2

Située sur une belle parcelle close de 803 m², cette maison d'environ 114 m² (203 m² au sol) offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose de 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Les travaux essentiels et les postes les plus couteux ont déjà été réalisés : toiture et charpente refaites avec isolation, ravalement de façade avec isolation. Chaudière au gaz toute récente. Des travaux de mises aux normes sont à prévoir : électricité, sanitaire et rafraichissement global laissant la liberté de repenser entièrement l'aménagement selon votre projet. Le véritable atout : une parcelle de belle superficie, rare sur le secteur, offrant de multiples perspectives d'évolution et d'optimisation. Présence de dépendances dans le jardin. Beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 565 ¤ Honoraires charge acquéreur : 19 435 ¤ soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534797931.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 279 565 ¤. (gedeon_26118_33082459)

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 1932
• Terrain de 803.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave