Maison Hallencourt (80490)

MAISON MITOYENNE EN BON ETAT GENERAL PROCHE D'AIRAINES

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une maison mitoyenne, en bon état général, située dans un bourg à environ 5 minutes d'Airaines, 20 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A16, et 40 minutes d'Amiens. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une salle à manger - un salon pouvant également être aménagé en chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied - une pièce de type véranda donnant accès aux pièces d'eau - une salle d'eau avec douche - une buanderie - un wc. A l'étage : - un palier - une chambre. Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un ballon thermodynamique, lui permettant d'obtenir une performance énergétique classée B. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et a fait l'objet de nombreux travaux au cours des dix dernières années. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 807 m² et comprend une dépendance ouverte pouvant être aménagée en terrasse couverte avec une future cuisine d'été. - Cette annonce référence 343963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 128 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 807.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• Radiateur
• Cave