Maison Hellimer (57660) - Bus Hellimer/Sarreguemines

Maison neuve moderne de plain-pied

Belle maison neuve (07/2026) de plain-pied aux prestations haut de gamme, 162m2 au sol, DPE classe A, consommation annuelle estimée entre 520 et 770EUR. Cette maison totalement accessible aux personnes à mobilité réduite, bâtie dans un lotissement récent et calme, est parfaitement finie et prête à être habitée. Le terrain d'une superficie de 532m2 piscinable est entièrement clôturé et engazonné.  Les accès sont pavés, la terrasse de 20m2 est également fonctionnelle. Tous les équipements, placard d'entrée, cuisine, dressing de la chambre parentale, placard des chambres, ont été fournis et posés par les meubles Schmidt pour une qualité assurée.  La cuisine bénéficie d'un accès à un cellier-buanderie, donnant sur un spacieux garage pour 2 voitures côte à côte dont le sol est entièrement carrelé. Très lumineuse la maison dispose de volets roulants motorisés avec variation de vitesse, d'un chauffage par climatisation réversible air/air, ainsi que d'une préparation pour une option chauffage hydraulique au sol. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.  Si vous cherchez un bien de qualité, cette maison est pour vous, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Les frais de notaire sont réduits et s'élèveront à un peu moins de 9 000EUR soit 2,13% du prix de vente... « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520EUR et 770EUR par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 530.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap