Maison Henansal (22400)

Maison de 2009 - avec vie de plain pied secteur Hénansal - 4

Maison individuelle de 2009 d'environ 153 m2 habitables (6 pièces), située au calme en lotissement. Jardin clos avec terrasse et garage. L'AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon/salle à manger avec poêle à bois (accès direct à la terrasse), cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant. Extension de 2019 (28 m2) : Espace modulable avec accès indépendant, idéal pour une suite parentale ou une activité professionnelle. Étage : Couloir, 3 chambres, mezzanine avec accès à une terrasse surélevée, salle de bains, WC indépendant. Annexes : Garage / buanderie. LES POINTS FORTS : État & Entretien : Maison récente (2009) en excellent état d'entretien, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Technique : Pompe à chaleur remplacée récemment (facture à l'appui) et présence d'un poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie. Configuration : Extension récente (2019) avec entrée indépendante offrant une vraie flexibilité de projet (professionnel ou suite parentale). Emplacement : Environnement calme au sein d'un lotissement. À PRÉVOIR : Aucun gros oeuvre à prévoir (maison parfaitement entretenue et prête à habiter). PRIX & INFOS Prix : 329 600 EUR frais d'agences inclus à la charge de l'acquéreur (3 % d'honoraires), soit 320 000 EUR net vendeur. Diagnostics : Disponibles à l'agence. Contact : Concept Horizon (Andréa) - 07.88.67.23.57 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 153.20 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 730.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 5 parkings
• 1 garage