Maison Henrichemont (18250)

Propriété 1ha27 : maison ancienne, écurie 4 boxes, prairies

A 30 kms de Bourges, 5 mn d'un village tous commerces avec collège, pharmacies, boulangeries, supermarché, maison ancienne d'env 160 m2 hab + greniers, sur terrain de 12 766 m2 . Dépendances dont écurie (4 boxes) et grange attenante. Prairies, jardin clos en façade. La maison d'env.  160 m2 hab. ( 3 chambres) + 2 greniers aménageables, comprend : RDC  (1 chambre avec salle d'eau): - Entrée (à usage de bureau d'env. 23 m2), cheminée, placard ancien, carrelage, briques et pierres apparentes, poutres A droite : - Salon-salle-à-manger (env. 58 m2), poêle à bois, cuisine d'appoint Tomettes anciennes au sol, cheminée, pierres apparentes, poutres, briquettes (entourage de fenêtres) Hauteur sous poutres : 2,48 m - Dégagement avec escalier menant au 1er étage (env. 5 m2), tomettes au sol, placard sous escalier, et distribuant : - Chambre 1 (env. 16 m2) avec salle d'eau attenante et wc (env. 4,30 m2), carrelage, fenêtre A l'arrière du salon : - Cuisine aménagée /buanderie (env. 15,50 m2), placard, carrelage au sol, porte-fenêtre accès jardin et cave extérieure située à l'arrière de la maison. 1er étage (tomettes anciennes au sol ) : - Palier (env. 3,50 m2) distribuant : - Chambre 2 (env. 17 m2), placard d'angle, cheminée décorative, tomettes, penderie - Chambre 3 (env. 15 m2), tomettes, dressing attenant - Grenier 1 aménageable (env. 32 m2, 2 ouvertures, 1 par pignon) Au 2d étage : - Grenier (env. 46 m) Par le pignon de la maison, accès extérieur (échelle) : - Grenier 2, aménageable (env. 47 m2) situé au-dessus de l'entrée (à usage également de bureau) et d'une partie du salon.    Dépendances : - Ecurie/grange : 4 grands boxes (l'ensemble env. 57 m2), aire de lavage en pignon, accès prairies Grange d'env. 70 m2 (à usage de garage en partie centrale), ancienne écurie /bûcher. (env. 70 m2) - Grenier  - Cave extérieure voutée (env. 16 m2) - Remise avec chaufferie (env. 11 m2), pompe à chaleur air/eau   Divers : - Chauffage : pompe à chaleur récente (2024, garantie constructeur 10 ans) et poêle à bois (2007 ) - Jardin clos en façade, grand portail d'entrée, aire de stationnement, prairies - TF : 1200 euros/an - Assainissement individuel ( système EPARCO 2013)    Ensemble en bon état, habitable de suite, situé au calme, sans être isolé. Maison soignée, offrant de beaux volumes et des possibilités d'agrandissement. Village tous commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 160.00 m²
• Terrain de 12 766.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu
• 1 garage