Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Rémy Veux vous propose : EXCLUSIVITÉ - HERBLAY - MAISON 116 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - DPE B Maison récente (2015) de 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 496 m² au fond d'une impasse calme à Herblay-sur-Seine (Chemin de l'Orme Brûlé). Le bien bénéficie de peintures intérieures entièrement remises à neuf en blanc, offrant une base saine et lumineuse (quelques finitions de détails et de découpes restent à prévoir). Configuration du rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement. - Une pièce de vie traversante de 33 m². - Une cuisine ouverte aménagée de 12 m². - Une pièce polyvalente de 12 m² idéale pour un espace bureau et buanderie. - Des WC. Configuration de l'étage : - Une suite parentale de 17 m² avec double placard intégré et salle d'eau privative. - 3 chambres (environ 10 m²) équipées de placards intégrés. - Une salle de bains commune (baignoire balnéo, douche indépendante et double vasque). - Des WC séparés. Extérieurs et stationnement : - Environnement dégagé : aucun vis-à-vis, ni à l'avant, ni à l'arrière. - Jardin et terrasse de 35 m² orientés Sud-Ouest, directement adossés à un bosquet (vue 100 % verdure). - Accès sécurisé : impasse privée fermée par un portail motorisé avec visiophone individuel à l'entrée. - 3 places de stationnement privatives. Performances énergétiques et techniques (DPE B) : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau thermodynamique. - Fibre optique et tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Veux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 945157071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310047)

En Exclusivité

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 496.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 3 parkings
• Digicode
• Interphone