Maison Herm (40990)

NOUVEAU - HERM Maison aux beaux volumes 6 CH 3000 m2 de ter

Située au coeur de la commune de Herm, à proximité immédiate des écoles et des ramassages scolaires, cette spacieuse maison familiale séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Développant environ 204 m2 habitables, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (soit 63 m2) accès buanderie et terrasse couverte, de 6 chambres ( dont une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et wc séparés), d'un bureau, de 1 salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de 2 WC. Construite en 2003 et agrandie par une extension réalisée en 2011, cette propriété offre également la possibilité de créer un espace indépendant dans la partie plus récente, toutes les arrivées nécessaires à l'aménagement d'une cuisine étant déjà existantes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m2, piscinable, avec possibilité, sous réserve des autorisations administratives, de détacher une parcelle constructible d'environ 800 m2. Ses atouts : Beaux volumes et grande capacité d'accueil Terrain spacieux et piscinable Possibilité de logement indépendant Potentiel de division parcellaire Situation idéale en restant proche des commodités Localisation privilégiée : Environ 10 minutes de Saint-Paul-lès-Dax Environ 5 minutes de l'autoroute axe Bayonne / Bordeaux Environ 25 minutes des plages landaises Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet multigénérationnel. À découvrir sans tarder. Ref AB1227 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 204.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 3 000.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• 6 parkings

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