Maison Hestrus (62550)

À vendre – propriété individuelle avec hangar et grandes dépendances à hestrus

Située à Hestrus, cette propriété individuelle de plain-pied offre environ 160 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 832 m². Un bien particulièrement intéressant pour une famille, un artisan, un professionnel ayant besoin de stockage, mais également pour les amoureux des chevaux et les porteurs d'un projet équestre, grâce à ses surfaces extérieures et ses nombreuses dépendances. La maison : Elle comprend : Salon-séjour avec insert à pellets, Cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, Véranda, Salle de bains et WC séparé, Buanderie, Cave, Grenier. La propriété bénéficie d'un terrain de 2 832 m² et de vastes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, le hangar d'environ 350 m² avec dalle béton, ainsi que les garages de 35 m² et 75 m², permettent notamment d'envisager du stockage de matériel ou activité professionnel. Dépendances et stationnement Hangar d'environ 350 m² avec dalle béton Garage d'environ 35 m² Garage d'environ 75 m² Portes de garages motorisées Grand parking pouvant accueillir environ 20 véhicules Portail motorisé Équipements : Chaudière à pellets de 2023 Insert à pellets Menuiseries PVC double vitrage Volets Adoucisseur d'eau Portail et portes de garages motorisés Une propriété aux multiples possibilités Que vous recherchiez une maison familiale de plain-pied, un espace pour une activité professionnelle ou artisanale, de grandes capacités de stockage ou encore un bien offrant un potentiel pour un projet équestre, cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 000 ¤ soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.40 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_33782700)

En Exclusivité

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1962
• Terrain de 2 832.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 20 parkings