Maison Heuland (14430)

Très jolie propriété à vocation équestre à 7 mn de la mer

secteur Houlgate - Villers sur Mer - 2 hectares. A 7mn de la plage, 10mn de Houlgate ou Cabourg et 20 mn des plages de Deauville, cette très jolie maison se cache au fond d'une voie sans issue, derrière de hautes haies protégées. Sans voisins proches, entourée de terres agricoles, elle abrite un nid douillet et soigné très lumineux de 110m2 environ, rénové avec goût sur une construction ancienne, avec de belles pièces de vie et trois chambres chauffée à l'électricité et au bois. Le garage en extension permet d'y ranger deux véhicules et un grand atelier mais également de se transformer en pièce d'habitation supplémentaire de 45m2 . De la terrasse bordée par le gazon d'un jardin arboré minutieusement entretenu, on surveille les chevaux qui paissent dans les paddocks parfaitement clos et équipés de deux abris. L'abri d'hiver (4 x 5m) dispose d'un paddock abrité des vents et d'une aire stabilisée sur dalles. Une petite écurie de 3 boxes 3 x 5 et une sellerie, dotée d'électricité, arrivée d'eau et abreuvoirs, protégée d'un auvent fermé par un filet anti-vent et anti-pluie , jouxte un round-pen de 20m. Un hangar de stockage en bois et des abris mobiles abritent matériel et fourrage. Tout est simplement mais très efficacement organisé pour être géré facilement avec une cour stabilisée. Un petit potager déjà structuré et clos de ganivelles fera le bonheur de la cuisine maison! Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Terrain de 20 635.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques