Maison Heusse (50640)

Pavillon sur sous-sol + Bâtiment 214m²

Situé dans la campagne de HEUSSE (50640), pavillon sur sous sol complet, d'une surface habitable d'environ 64 m² sur un terrain total de 1 878 m². Le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé : - Entrée avec dégagement - Séjour avec cheminée et insert bois - Deux chambres d'environ 12 m² chacune - Cuisine indépendante - Salle de bains - WC séparés Un grenier est accessible au-dessus. Le pavillon dispose d'un sous-sol complet d'environ 66 m², comprenant : - Une partie buanderie - Une partie chaufferie avec chaudière au fioul (hors fonctionnement) et un ancien groupe pour le puits - Une partie garage La maison nécessite des travaux de rénovation (chauffage, huisseries, isolation, électricité. ) et il faudra prévoir également la remise aux normes de l'assainissement. Le bien bénéficie d'un cadre rural agréable, tout en étant situé à proximité d'une route départementale (Ancienne route Paris – Mont-Saint-Michel) Le bâtiment, situé à l'arrière de la maison fait 214 m² et bénéfice d'un raccordement électrique. Possibilité d'accéder au bâtiment par une autre entrée parallèle à celle de la maison. A seulement 3 min de Buais les Monts, 6 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins de 50 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 900 ¤ soit 9,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.72 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 71 000 ¤. (gedeon_26118_32401705)

• Maison de 64.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 1 878.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 6 parkings