Maison Hoffen (67250)

Ancienne école + appartement

Hermerswiller. Commune située à quelques minutes de Soultz-Sous-Forêts, 16 minutes de Wissembourg, 17 minutes de la frontière allemande et 21 minutes d'Haguenau. Hermerswiller à fusionné avec Hoffen et Leiterswiller. Hoffen est équipée d'une toute nouvelle école. Hermerswiller fait partie de la région naturelle de l'Outre-Forêt. A découvrir sans tarder, ce beau bâtiment des années 1930 édifié sur un terrain de 3 ares. Un lieu riche en histoire! Au rez-de-chaussée se trouve une ancienne école, composée d'une grande salle de classe, des sanitaires et de l'entrée. Le tout mesure 65 m2. Le premier niveau est quant à lui composé d'un appartement de type T2 mesurant 57,66 m2 habitables et 64,82 m2 au sol. Une cuisine partiellement équipée, un salon équipé d'un poêle à granulés, une chambre de 14,42 m2, des toilettes, une salle d'eau. Une cave et deux sas d'entrée viennent compléter l'ensemble. Cet appartement est libre de toute occupation. Sur l'extérieur, vous aurez l'ancienne cour de récréation et un préau. Le changement de destination est géré par la commune, propriétaire de ce bâtiment. Il y a deux tableaux et deux compteurs électriques, un compteur d'eau principal et un sous-compteur pour l'appartement. L'appartement et l'école sont chauffés par des convecteurs électriques. Le prix de cet ensemble est de 120 000EUR FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sébastien Garcia, agent commercial indépendant pour Alto Immo SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires

• Maison de 122.66 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 275.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 5 toilettes
• Radiateur électrique
• Interphone