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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ifs (14123)"

300000 € - Vente - Maison Fleury sur Orne

3 pièces
2 chambres
79.45 m²

Maison 3 pièces de 79 m2 en pierre - Fleury-sur-Orne

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison 3 pièces de 79 m2 en pierre - Fleury-sur-Orne Localisation : Fleury-sur-Orne - Sud de Caen Les points forts du bien : - Proche des comodités - Aucun travaux à prévoir - Charme de la pierre Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 cuisine ouverte - 1 WC séparé - 1 entrée Au 1er étage : - 1 chambre - 1 grand pallier pouvant servir de bureau Au 2 ème étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau et WC La maison dispose d'un terrain séparé d'une surface d'environ 160 m2 avec poulailler et box de stockage. Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques) Type de chauffage : poêle à granulés + éléctrique DPE : D (227) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 640 € et 2 270 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 209€ (avis 2025) Prix : 300 000 € HAI Taux d'honoraires : 3,44 % soit 290 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ld39SXVK98x Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

307500 € - Vente - Maison Ifs

6 pièces
4 chambres
123.00 m²

Maison 6 pièces, 4 chambres avec grand jardin et garage

Située en plein coeur d'Ifs, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun, cette maison offre un emplacement idéal, tout en bénéficiant d'une belle parcelle de près de 1 000 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de plus de 40 m² avec un séjour et un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 16 m², ainsi qu'une extension de type véranda de 15 m² ouvrant sur la terrasse exposée sud et le jardin. Une chambre de 15 m² et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une de 17 m² avec un balcon, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménagé en petit bureau. A l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis avec une partie potager et sa serre, deux cabanons de jardin, une cave et un garage. Côté confort : DPE C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, d'une VMC double flux et de l' isolation des murs par l'extérieur. Ce bien offre un beau potentiel d'évolution, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 307 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806641)

328000 € - Vente - Maison Cormelles le Royal

5 pièces
4 chambres
108.00 m²

Maison 5 pieces, 4 chambres, 3 SDE

Située à Cormelles-le-Royal (14123), cette maison individuelle bénéficie d'un environnement urbain dynamique. À proximité des écoles et desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et familial. La présence de la fibre facilite la connectivité, et les aménagements extérieurs tels qu'une terrasse et un jardin ajoutent un espace de détente appréciable. Le jardin agréablement exposé au Sud-Est et au Sud-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La façade en enduit, la toiture en tuile plate, ainsi que le gros oeuvre en parpaing assurent solidité et esthétique à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Les sols en parquet et carrelage offrent un mélange chaleureux et pratique. Les fenêtres en double vitrage, porte-fenêtre, et Velux garantissent une luminosité optimale. La cuisine équipée, les salles de bains équipées de douche italienne, baignoire, et lavabos répondent aux besoins contemporains. Les WC séparés et intégrés ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette propriété de 1993. Le sous-sol total offre un espace pour stationner vos véhicules, une buanderie et une zone de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine ROUSSEAU, Tél. : 07 63 76 68 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 107510836.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801870)

214120 € - Vente - Maison Ifs

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

IFS Maison de 5 pièces principales

IFS bourg, tous commerces et transports en commun à proximité, maison mitoyenne de 5 pièces principales de 90m2 habitables avec garage, sur un terrain de 353m2, à rafraichir (sols/murs/plafonds/huisserie/cuisine) comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant lumineux de 27m2, une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un wc indépendant, et un garage ; à l'étage, un palier couloir desservant les 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing. Le tout sur un sous-sol piéton complet d'environ 65m2. Chauffage électrique et poêle à granulés. Prix du bien : 214 120,00 EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus Classe énervie : D / Gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 EUR et 2650.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 1540EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50

224500 € - Vente - Maison Ifs

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

Maison de 76m² à Ifs

Maison mitoyenne d'un côté à vendre à Ifs En parfait état, cette maison saura vous séduire avec au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert le séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et sa grande baie vitrée donnant une importante luminosité à la pièce. Les WC sont assez grands pour y installer lave-linge et sèche-linge, et avoir encore la possibilité de ranger d'autres affaires. L'escalier en parfait état, vous conduira bien sûr au 1er étage, sur un palier qui distribue une salle de bain avec double vasques et 3 chambres dont une avec un grand dressing, . Un garage et un jardin complètent cette sympathique maison très économe en énergie. Cette annonce référence 338325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POTENTIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021. Prix du bien : 224 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217000 € - Vente - Maison Fleury sur Orne

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Fleury sur Orne, maison de 65 m² construite en 2015, avec deux chambres !!!

Fleury sur Orne, maison construite en 2015 pour une surface de 65 m², comprenant au rez de chaussée une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et un wc avec lave mains et rangements. L'étage offre deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement. La maison est chauffée par pompe à chaleur, fenêtres et volets PVC.... Le terrain est d'une superficie de 150 m² avec son espace jardin exposé sud/ouest et un abri. Elle est agrémentée de deux places de parking privées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.965914

535000 € - Vente - Maison Cormelles le Royal

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison 5 pièces de 160m2 avec sous-sol - Cormelles-le-Royal

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Venez découvrir cette Charmante maison T5 de 160m² sur un terrain de 504m² Localisation : CORMELLES-LE-ROYAL Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : A 10 min du centre de Caen - 4 chambres - belles performances énergétiques Année de construction : 1974 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 buanderie - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 chambre - 1 WC Au sous-sol : - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 2 places de parking Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Electrique / PAC air/eau DPE : B (103 ) GES : A (3) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290€ et 1 790€ Taxe foncière : 2250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 535 000 euros HAI Taux d'honoraires : 7% TTC, soit 500 000 euros hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3AmoBeWQCHx lien de l'annonce : Maison T5 de 160m² sur un terrain de 503m² - Uni - Agence Immobilière à Caen | Achat, Vente & Estimation Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

378000 € - Vente - Maison Fleury sur Orne

5 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison 5 pièces 160 m² en pierre

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 5 pièces 160 m² en pierre Localisation : Fleury-sur-Orne - Sud de Caen Les points forts du bien : - Proche des comodités - 4 chambres - Charme de la pierre Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 cuisine séparée - 1 salle d'eau avec WC - 1 entrée - 1 buanderie À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de douche avec WC - 1 bureau À l'étage du bureau : - 1 chambre - 1 wc - 1 dressing Pésence d'une cour commune devant la maison pouvant être exploitée. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pompe à chaleur DPE : C (135) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 000 € et 2 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 410 € (avis 2025) Prix : 378 000 € HAI Taux d'honoraires : 5 % soit 360 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces-160-m%C2%B2-en-pierre/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

361000 € - Vente - Maison Ifs

5 pièces
4 chambres
124.00 m²

Maison 5 pièces 125 m² - Possibilité de vie de plain-pied

Maison 5 pièces - 124 m² - Ifs Nouveau et exclusivement dans ma vitrine ! Située à Ifs, à seulement 8 minutes à pied du bourg et de ses commodités (commerces, écoles), à 3 minutes du collège et au pied des arrêts de bus du réseau Twisto, cette maison neuve achevée en 2026 offre un cadre de vie pratique et moderne. Implantée sur une parcelle d'environ 330 m², elle bénéficie d'un jardin clos exposé sud-ouest, idéal pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à aménager • Une suite parentale avec salle d'eau privative de 14,5 m² • Des WC indépendants • Une entrée avec emplacement prévu pour un placard de rangement À l'étage : • Trois chambres (11,5 à 12,6 m²), chacune avec un emplacement prévu pour dressing • Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche • Des WC indépendants Viennent s'ajouter à l'ensemble un garage d'environ 24 m² et une buanderie séparée, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. La cour sera réalisée avant la vente, permettant de bénéficier d'un extérieur immédiatement fonctionnel. Côté technique : • Pompe à chaleur Atlantic • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Porte de garage motorisée • Vide sanitaire • Arrivée d'eau, éclairage et prises électriques sur la terrasse • Places de stationnement privatives devant le garage ainsi que des places communes le long du jardin Des visuels et devis sont disponibles pour la réalisation de la cuisine. Une maison neuve, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité immédiate des commodités, tout en offrant une véritable vie de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 06 09 27 99 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470530)

495000 € - Vente - Maison Cormelles le Royal

6 pièces
5 chambres
165.00 m²

Contemporaine 165m², 5 chambres, 2 sdb, parcelle 400m²

Nouveau et en exclusivité dans ma vitrine, à Cormelles le royal, commune familiale jouxtant Caen où il fait bon vivre et dotée de toutes les commodités : superbe contemporaine de 165 m², aux prestations haut de gamme, édifiée sur une parcelle de près de 400 m² offrant un entretien minimal. Son design atypique, son excellente performance énergétique, sa luminosité, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, services, écoles, bus de ville / tram et espaces verts composent une proposition singulière et séduisante. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de plus de 60 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, forme un ensemble contemporain et élégant. La suite parentale avec salle d'eau assure un confort de plain-pied. Les WC séparés disposent d'un lave mains. Un escalier contemporain, mis en valeur par une large ouverture, mène à quatre chambres et une salle de bain spacieuse avec douche italienne, baignoire et double vasque. Les WC sont séparés. La terrasse bois de 80 m² exposée sud-est, le garage de 20 m² isolé et carrelé, avec porte motorisée, le cellier et deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Prestations techniques : pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, menuiseries double vitrage renforcé et volets aluminium, adoucisseur d'eau, assainissement collectif. Une visite ? Contact 7j / 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470423)

367000 € - Vente - Maison Ifs

7 pièces
6 chambres
147.00 m²

Maison familiale avec 5 chambres et 1 bureau

Ifs, commune prisée avec accès à toutes les commodités et proximité avec les établissements scolaires, venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison familiale offrant vie de plain pied, nombreux rangements et fonctionnalité. Elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée délimitée accédant à la pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct sur une terrasse exposée Sud. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un cagibi et un WC indépendant. L'espace nuit à l'étage dispose de 3 jolies chambres dont une de 26 m² environ avec dressing intégré, une salle de bain, un WC indépendant et un cagibi. Les combles ont été aménagés en une cinquième chambre. Les plus : - Pompe à chaleur installée en 2024 - Huisseries en PVC et Alu avec double vitrage - Volets, portail et porte de garage motorisés. - Sous-sol complet avec une partie garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire de 20 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918856105.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33480319)

210000 € - Vente - Maison Cormelles le Royal

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Cormelles-le-Royal – Maison 4 pièces avec jardin et sous-sol

Située en plein coeur de Cormelles-le-Royal, cette maison mitoyenne construite en 1976 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de la vie du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour d'environ 30 m², bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée, un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres : une d'environ 13,5 m², deux autres chambres d'environ 9 m² chacune dont une avec placards et petite salle d'eau privative. Sous-sol avec garage, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement et d'une cour à l'avant, ainsi que d'un petit jardin avec terrasse et store-banne électrique à l'arrière. La maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de repenser la maison selon vos envies. La toiture et la chaudière sont en bon état, permettant de se concentrer sur les travaux d'amélioration et de décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33703606)

236900 € - Vente - Maison Cormelles le Royal

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Maison avec 3 chambres, jardin et garage

Située à Cormelles-le-Royal, cette maison offre un cadre paisible et familial, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 2016, la maison de 81 m² dispose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un grand séjour et une cuisine ouverte aménagée, un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un wc. Implanté sur un terrain de 230 m², le bien comprend deux places de stationnement à l'extérieur ainsi qu'un garage offrant également la possibilité de garer une voiture. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposition Sud avec un accès direct à la pièce de vie principale. cette maison offre des espaces bien pensés et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369853)

302000 € - Vente - Maison Fleury sur Orne

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Maison de 113m2 3 chambres

Cette Maison de 113 m² se situe au coeur de Fleury sur orne, proches des commerces essentiels et des transports en communs. Elle se compose d'une entrée d'un salon séjour de 20 m² avec sa cheminée avec insert, une cuisine de 9 m² (possibilité d'ouvrir le mur de la cuisine) le tout donnant sur une véranda de 30 m² bien exposée, une salle de bain et un wc. A l'étage trois chambres, un dressing et un wc. Une parcelle de 410 m² clos avec garage et dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32844173)

367500 € - Vente - Maison Ifs

7 pièces
6 chambres
147.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Nadine Salles vous propose : EXCEPTIONNEL - sur le secteur de IFS - maison familiale de 147 m² ( 167 m² surface au sol) sur un terrain de 579 m² avec accès à toutes les commodités à proximité des établissements scolaires (desservie par les lignes de bus et tramway ) Elle se compose RDC surélevé : - une entrée - une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud - une pièce de vie lumineuse - un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé AU 1 ER ETAGE : - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bains, sanitaire COMBLES : - une chambre SOUS-SOL : Une partie garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire de 20 m² qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint LES PLUS : Pompe à chaleur installée en 2024 Huisseries en PVC et ALU avec doubles vitrages Volets, portail et porte de garage motorisés Jardin clos, parfait pour les enfants Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509845)

328000 € - Vente - Maison Ifs

6 pièces
4 chambres
123.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Maison contemporaine de 123 m² à Ifs - Modernité, luminosité et finitions à personnaliser Située au cOEur d'Ifs, cette belle maison contemporaine de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité des commodités. Son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduisent dès la première visite. Implantée sur un terrain de 341 m², elle dispose d'un garage et de places de stationnement extérieures. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux, cuisine à aménager, suite parentale (salle d'eau à finaliser), bureau ou chambre, WC à installer. - Étage : trois grandes chambres (dont une avec accès à une terrasse, sols à finir), salle de bain (meuble vasque à poser), WC à installer. Équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée) radiateurs électriques à installer à l'étage. - Huisseries double vitrage PVC / Alu. Cette maison combine modernité et potentiel d'aménagement. Quelques finitions restent à prévoir pour en faire votre futur cocon sur mesure. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331608)

262000 € - Vente - Maison Ifs

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Eveline Riatto vous propose : Eveline Riatto vous propose : Maison familiale 5 pièces 100 m² environ - 3 chambres terrasse 40 m² garage - IFS 14123 Venez profiter d'une maison de ville avec extérieur, tout en restant proche de Caen et des commodités du quotidien Le matin, les enfants partent à l'école à proximité, les commerces sont accessibles en quelques minutes et la terrasse devient un véritable prolongement de la pièce de vie dès les beaux jours. Ici, tout a été pensé pour une vie pratique et confortable. Dans un petit lotissement calme, cette maison de ville mitoyenne de 100 m² habitables offre un environnement recherché pour une famille ou des primo-accédants souhaitant passer d'un appartement à une maison. L'entrée avec dressing ouvre sur un séjour-salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 40,37 m² avec lamelles traitées et bordures végétalisées, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La cuisine séparée aménagée et équipée apporte fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé donnant accès à un espace sous-pente pouvant être aménagé en dressing. Le garage accolé communiquant avec la maison est prolongé par une buanderie avec accès direct à la terrasse. Un stationnement privatif supplémentaire complète l'ensemble. Vous pourrez l'aménager à votre goût. Des photos AVANT-APRES SES ATOUTS : Maison bien entretnue, très agréable écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité bus de ville lignes 5 et 30 à 190 mètres centre commercial Leclerc et commerces à 400 mètres double vitrage et volets roulants Terrasse - buanderie - garage DPE C - porte d'entrée 3 points Caen centre à seulement 6 km Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison familiale proche Caen, une maison avec terrasse et garage, ou un bien offrant toutes les commodités accessibles rapidement. Des proposotions d'aménagement du séjour, des chambres, de la salle de bain et mobilier de la terrasse afin de vous permettre de vous projeter N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_33276365)

274000 € - Vente - Maison Ifs

5 pièces
4 chambres
101.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Tiago Da Rocha Pereira vous propose : Dans la commune de IFS, sur une parcelle de 470 m², charmante maison mitoyenne de 102 m² environ, dans un environnement calme proche de tous commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger et cuisine aménagée de 42 m² environ et un wc. À cela une accessibilité directe sur un garage attenant de 20 m² environ. A l'étage, un palier desservant 4 chambres : (2 chambres de 9 m² environ, une de 10 m² environ et une de 14 m² environ), une salle d'eau et un wc separé. Pour compléter ce bien, 1 grande terrasse et un joli jardin clos, arboré avec un cabanon en bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tiago Da Rocha Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 904610839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199388)

280000 € - Vente - Maison Ifs

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Chloé Mauger vous propose : IFS - MAISON - 90 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un secteur calme et familial recherché de Ifs, cette maison construite en 2008 offre 90 m² habitables sur un terrain de 461 m², avec une exposition qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et séparée avec un accès direct a la terrasse. un WC indépendant et un accès au garage. À l'étage, un couloir avec 3 chambres confortables, une salle de bain avec WC. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le bien dispose de 2 terrasses ensoleillées et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un garage avec combles et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, équipée d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, dans une résidence sécurisée. Écoles, collège, commerces et accès au périphérique se trouvent à proximité immédiate, rendant ce bien adapté à la vie quotidienne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Disponible 7 / 7 Jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538209735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657915)

295000 € - Vente - Maison Cormelles le Royal

6 pièces
123.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : CORMELLES-LE-ROYAL - MAISON - T6 123 m² - LUMINEUSE - VERANDA Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Cormelles-le-Royal vous plaira par son caractère lumineux. Construite en 1978, elle affiche un bon état général sur une surface habitable de 123 m², implantée sur un terrain de 671 m². La maison s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des 6 pièces principales. Les pièces de vie, lumineuses grâce à l'orientation sud, offrent une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine fonctionnelle, s'intègre dans le plan de vie. Les chambres dont une suite parentale avec salle d'eau à l'étage, au calme, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Une chambre se trouvant également au rez de chaussée. Des rangements intégrés complètent l'espace disponible. Le bien est équipé avec soin : chauffage individuel assuré par un insert-cheminée et des radiateurs, alimentés par l'électricité, le gaz naturel et des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée. La ventilation mécanique contrôlée garantit un air sain en toutes saisons, tandis que la fibre optique assure une connectivité performante. La maison bénéficie également d'un garage avec entrée anti-intrusion et enceinte fermée. À l'extérieur, le jardin paysager soigné invite à profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et préservé. L'exposition sud-ouest valorise pleinement cet espace extérieur tout au long de la journée. Côté situation, les écoles et commerces sont accessibles en 5 minutes, la Mairie à 5 minutes, et l'autoroute A13 à 10 minutes pour des déplacements facilités. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059611)

367500 € - Vente - Maison Fleury sur Orne

10 pièces
8 chambres
280.00 m²

Grande maison de caractère à Fleury-sur-Orne, 280 m²

Découvrez cette magnifique maison de 280 m², située à Fleury-sur-Orne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien rare de 10 pièces comprend 8 chambres spacieuses, idéal pour une grande famille ou pour la création de chambres d’hôtes. Son architecture classique et ses belles ouvertures offrent une luminosité naturelle dans chaque pièce. La maison dispose de deux salons chaleureux avec cheminées, parfaits pour des soirées conviviales. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l’année. Vous profiterez d’un bel espace de vie donnant sur un grand jardin à aménager selon vos envies. Cette propriété représente une opportunité unique de personnaliser un vaste intérieur avec des éléments de charme comme la cheminée et les poutres, tout en bénéficiant d’un cadre paisible à deux pas du centre-ville. Ne manquez pas cette visite pour laisser libre cours à vos projets de vie dans une maison de caractère !

367000 € - Vente - Maison Ifs

7 pièces
166.97 m²

IFS MAISON FAMILIALE

NOUVEAUTE E&B IMMO Venez découvrir cette spacieuse maison familiale, située dans un environnement calme et recherché à IFS,aux portes de Caen et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et parfaitement desservie par les lignes de bus et le tramway. Pensée pour accueillir toute la famille, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle s'agençant ainsi: Au sous sol: garage, une buanderie, un atelier et une pièce de 20m² (bureau ou chambre d'appoint) Au rdc surélevé: séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud , une chambre, salle de douche et WC Au 1er: 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, WC, rangements Combles: une chambre À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de 579 m², parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Prix: 367 000€ HAI Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez directement votre interlocutrice privilégiée : Angélique Destin Conseillère en immobilier 07 43 52 81 86 [email protected] La présente annonce a été rédigée par Angélique Destin, agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 989 640 610