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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Igny (91430)"

399 000 € - Vente - Maison Igny

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison 4 pièces avec véranda

Votre agence AMI Immobilier IGNY vous présente cette charmante maison située dans le quartier du Golf à Igny, un environnement résidentiel. Vous recherchez une maison offrant un cadre de vie paisible, des espaces fonctionnels et une belle proximité avec les transports et les commodités ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable espace vitré de type véranda, offrant une transition chaleureuse entre l'extérieur et l'intérieur et apportant une belle luminosité à l'entrée de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agréable avec accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'un moment de détente en extérieur. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grenier aménagé en chambre, offrant une pièce supplémentaire pleine de potentiel. Cet espace dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou pour aménager un espace personnel, ainsi que d'un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, véritable atout pour le quotidien. Celui-ci comprend un garage, une cave ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté environnement, vous apprécierez particulièrement le calme du quartier du Golf, tout en bénéficiant d'une situation pratique avec la proximité du RER V et d'un arrêt de bus. Un emplacement qui permet de profiter d'un cadre résidentiel agréable tout en restant facilement connecté. Avec ses trois chambres, son bureau, son balcon, son sous-sol total et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre une belle combinaison entre confort, fonctionnalité et potentiel. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et ses volumes ! Suivez-nous sur nos réseaux sociaux @ami_igny. À bientôt avec AMI Immobilier Igny Une agence qui vous veut du bien.

695 000 € - Vente - Maison Igny

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Didier LANGE vous propose : Maison Familiale à Igny avec Jardin et Garage Bienvenue à Igny, à seulement quelques minutes de Paris, dans cette charmante maison familiale ! Construite en 1965 et parfaitement entretenue, cette maison de 140 m² sur un terrain de 695 m² vous offre un beau cadre de vie. Avec 5 pièces, dont 3 belles chambres, un bureau, un espace télévision et 2 salles d'eau vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Dès votre entrée par la grande véranda, vous serez séduit par l'agencement de la maison. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux avec cheminée vous invite à la détente avec une vue sur le jardin verdoyant. Profitez également de la salle à manger pour des repas conviviaux et des moments partagés. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec son jaccuzzi vous offre un espace de tranquillité où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute simplicité. Un studio indépendant et un atelier complètent ce bien. Les équipements modernes ne sont pas en reste avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz assurant votre confort au quotidien. L'exposition sud permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison est bon état, pas de gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix à Igny. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873405)

415 000 € - Vente - Maison Igny

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cécile DEMEURE vous propose : IGNY * GOMMONVILLIERS * MAISON FAMILIALE * SOUS-SOL TOTAL * JARDIN * 4 CHAMBRES * GARAGE * PARKING * FORT POTENTIEL * À Igny, dans le secteur recherché de Gommonvilliers, découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE d'environ 112 m² habitables (176 m² utiles), implantée sur une parcelle de 358 m². Elle offre au REZ-DE-CHAUSSEE : un SEJOUR lumineux exposé sud-ouest avec balcon, une CUISINE indépendante, DEUX CHAMBRES dont une avec placards, une SALLE D'EAU et des WC séparés. À l'étage, DEUX PIECES SUPPLEMENTAIRES offrent la possibilité de créer DEUX AUTRES CHAMBRES, un espace bureau ou une suite parentale car un espace salle d'eau est déjà existant. Le SOUS-SOL TOTAL complète idéalement la maison avec un GARAGE, un BUREAU, DE NOMBREUX RANGEMENTS et une cuisine d'été. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN, d'un espace permettant de stationner 1 à 2 VEHICULES sur la parcelle, ainsi que de PLUSIEURS ESPACES de stockage couverts, en complément d'une CAVE enterrée située dans le jardin. Les + : - maison individuelle, 112 m² habitables, avec potentiel évolutif, - toiture révisée, - sous-sol total, - 5 pièces évolutives, - stationnements, - nombreux rangements et stockage, - proximités écoles et commerces. Un bien familial offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862892)

950 000 € - Vente - Maison Vauhallan

10 pièces
6 chambres
319.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : DEMEURE DE CHARME DANS LE CENTRE-VILLE DE VAUHALLAN - 320 m² HABITABLES - TERRAIN PAYSAGER DE 2000 m² Découvrez dans le village de Vauhallan, implantée au milieu d'un magnifique jardin paysager de 2 hectares, cette demeure bourgeoise d'environ 320 m² édifiée dans une impasse, sans aucune nuisance et toute proche des commerces. Le rez-de-chaussée, qui se développe sur quelques 172 m², accueille : - une grande entrée, - une cuisine séparée, - une buanderie, - un vaste séjour de 60 m², très lumineux, agrémenté d'une superbe cheminée qui lui confère un cachet unique et ouvrant sur la grande terrasse et le jardin, - un salon de 16 m², qui peut servir de chambre ou de bureau, - une mezzanine qui accueille un espace bureau bibliothèque, - une suite parentale de 35 m² avec une salle de bains (dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque). Le rez-de-chaussée peut être repensé pour accueillir 3 chambres et assurer une vie de plain-pied. Au premier étage a été aménagé un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une très grande terrasse. Il offre un espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un jeune adulte ou un parent et lui assurer une parfaite intimité. Le deuxième étage, sous combles, présente deux autres chambres, une grande pièce palière et une salle de bains. Cette demeure d'exception est implantée au cOEur du village de Vauhallan, réputé pour sa belle qualité de vie et environné de bois. Nous ne sommes néanmoins qu'à 20 min de Paris (environ 20 km) et à quelques kilomètres du plateau de Saclay (ses écoles prestigieuses : Polytechnique, Supélec, Centrale, HEC et son pôle Innovation : Sanofi, Eurofins, Nokia, Safran, Thalès. ). Elle est idéale pour accueillir une grande famille ou être aménagée en maison d'hôtes de charme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur. Accès routiers : autoroutes A10, A6, A86 et N118. Transports : à 3 km de la gare du Christ de Saclay qui permettra fin 2026 de rallier la gare de Massy Palaiseau et l'aéroport d'Orly en quelques minutes. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SUPERBE DEMEURE DE CARACTÈRE À VAUHALLAN ! CONTACTEZ-MOI VITE POUR EN PARLER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 917000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 917 000 ¤. (gedeon_6727_33863821)

369 000 € - Vente - Maison Igny

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Maison de ville 84m2 hab (97m2 au sol)

L'Agence Immobilière de la Ferme, spécialiste d'Igny depuis plus de 54 ans, vous propose cette charmante maison de ville de 84 m2 habitables (98 m2 au sol), idéalement située en plein centre d'Igny, au sein d'une petite cour commune calme, sans copropriété, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare RER C d'Igny ainsi que des lignes de bus 1, 15 et 294, permettant de rejoindre facilement Massy, Palaiseau, Orsay, Vélizy, Verrières-le-Buisson et Montrouge. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois avec accès direct à une terrasse privative bien exposée, une cuisine indépendante ouvrant également sur la terrasse, un WC séparé ainsi qu'une cave. Le premier étage dessert un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires. Cette maison bénéficie de prestations rassurantes avec des fenêtres en double vitrage, aucune anomalie électrique ou gaz relevée lors des diagnostics et l'absence d'amiante. Sa possibilité de stationner des véhciules dans la cour constitue un véritable atout en centre-ville. Vous recherchez une maison de ville à Igny, proche des transports, des écoles et des commerces, avec terrasse et stationnement ? Cette maison saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant L'Agence Immobilière de la Ferme, votre spécialiste du marché immobilier d'Igny depuis plus de 54 ans.

690 000 € - Vente - Maison Igny

6 pièces
4 chambres
161.00 m²

Pavillon individuel de 161m2 IGNY

L'Agence Immobilière de la Ferme, spécialiste de votre secteur depuis 54 ans à Igny, vous propose ce pavillon entièrement individuel de 161 m2 habitables (174 m2 au sol), situé dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles (Polytechnique, CentraleSupélec, HEC...) et de son pôle d'innovation (Sanofi, Danone, EDF, Safran, Thales...). Les commerces de la Place de la Ferme sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 58 m2 avec séjour double ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé, un placard de rangement ainsi qu'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Deux véhicules peuvent également être stationnés dans la propriété. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez un palier avec rangements menant à une spacieuse chambre ainsi qu'à une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 486 m2. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690 000 € - Vente - Maison Igny

5 pièces
4 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Pavillon individuel de 161 m² environ habitables (174 m² environ au sol), édifié sur un terrain plat de 486 m² environ, dans un environnement calme et pavillonnaire. Idéalement situé à proximité immédiate du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles -- Polytechnique, CentraleSupélec, HEC... -- et de son pôle d'innovation regroupant notamment Sanofi, Danone, EDF, Safran et Thales, il se trouve également à une quinzaine de minutes à pied des commerces de la place de la Ferme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58 m² environ avec un séjour double ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC séparé, un placard de rangement et un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés au sein de la propriété. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un palier avec rangements, une vaste pièce pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec la possibilité d'y installer des WC. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des principaux pôles d'activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851931)

239 000 € - Vente - Maison Igny

3 pièces
2 chambres
45.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - William Lorenzo vous propose : IGNY BOURG - TRIPLEX ATYPIQUE - PRÈS DE 60 m² AU SOL - ESPRIT MAISON À Igny Bourg, découvrez un bien qui se distingue des appartements traditionnels : un triplex organisé sur trois niveaux, développant 45,66 m² Carrez et 59,92 m² au sol, avec une véritable sensation de petite maison. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dans un intérieur soigné et prêt à vivre. Au premier étage, une salle d'eau accompagne deux pièces indépendantes d'environ 6,6 m² chacune. Elles pourront évoluer selon vos besoins : bureau, télétravail, dressing, espace enfant, loisirs ou rangement. Le dernier niveau constitue l'un des véritables atouts du bien : près de 20 m² au sol sous les combles, avec parquet, poutres apparentes et fenêtres de toit. Un espace plein de caractère qui apporte au logement un volume supplémentaire particulièrement agréable. La configuration sur trois niveaux permet de bien différencier les espaces de vie et offre un quotidien très différent de celui d'un appartement classique. Les atouts : près de 60 m² au sol, triplex, intérieur soigné, belle luminosité, dernier étage de caractère et faibles charges au sein d'une petite copropriété. Un bien atypique dont les volumes et l'organisation prennent tout leur sens une fois sur place. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lorenzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 819002569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845614)

440 000 € - Vente - Maison Igny

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Maison de charme avec véranda, terrasse, jardin et garage

L'agence AMI Igny vous présente cette charmante maison de plain pied de 109m2 située dans un environnement calme, à 400 mètres des commerces de la Place de la Ferme, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, la véranda apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, sublimé par une cheminée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin : un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cuisine indépendante. Au même étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit. Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire avec une troisième chambre bénéficiant de sa salle d'eau et de ses WC, ainsi qu'une cave, une buanderie et un espace de rangement. Un garage intérieur complète l'ensemble. Un jardin agréable, une belle luminosité et un environnement paisible : une maison qui réunit confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez nous dès maintenant au 01 69 41 12 12 pour la découvrir et laissez-vous séduire !

478 400 € - Vente - Maison Igny

6 pièces
3 chambres
103.00 m²

Maison 103 m2 + garage

L'Agence Immobilière de la Ferme et du Golf, spécialiste d'IGNY et de sa région depuis plus de 54 ans, vous propose en exclusivité cette maison située dans un environnement privilégié, calme et particulièrement recherché du quartier du Golf à Igny, à la limite immédiate de Verrières-le-Buisson et à quelques minutes à pied de la gare RER d'IGNY et des bus directions Palaiseau, Massy-Palaiseau, Antony et Verrières-Le-Buisson. D'une superficie d'environ 103 m2 habitables et 156 m2 utiles, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre résidentiel agréable, calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un garage traversant pouvant accueillir deux véhicules. Cet espace peut également être utilisé comme atelier, offrant ainsi une belle fonctionnalité supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, bénéficiant d'une belle exposition. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Le deuxième étage propose une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace de télétravail, selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 299 m2, offrant un extérieur agréable et facilement aménageable. Cette maison familiale à vendre à Igny, située dans le secteur recherché du Golf, à proximité de Verrières-le-Buisson, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois calme, verdure et volumes. Contactez dès maintenant l'Agence Immobilière de la Ferme et du Golf pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

280 000 € - Vente - Maison Vauhallan

4 pièces
2 chambres
60.00 m²

EXCLUSIVITÉ MAISON À VENDRE À VAUHALLAN

L'Agence Immobilière de la Ferme, spécialiste de VAUHALLAN et d'IGNY depuis plus de 54 ans, vous propose en exclusivité cette maison située dans le recherché quartier des Castors à Vauhallan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison d'environ 60 m2 habitables et 102 m2 au sol, édifiée sur un sous-sol total, offre un beau potentiel d'évolution et d'aménagement selon vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité de créer une ouverture ou un accès direct entre la cuisine et le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un garage permettant de stationner un véhicule. La maison bénéficie également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de la surface habitable et agrandir l'espace de vie en fonction de vos projets. L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 202 m2, offrant un extérieur facile à aménager et à entretenir. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet d'aménagement et exploiter le potentiel supplémentaire offert par les combles et le sous-sol. Contactez dès maintenant l'Agence Immobilière de la Ferme pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515 000 € - Vente - Maison Igny

6 pièces
3 chambres
113.00 m²

GOMMONVILLIERS - Maison 6 pièces avec appartement indépendan

L'Agence Immobilière de la Ferme, spécialiste d'IGNY depuis plus de 54 ans, vous propose en exclusivité cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à deux pas de la Place de la Ferme à Igny, dans un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec la gare d'Igny et les lignes de bus accessibles à pied. Cette maison de 113 m2 habitables et environ 200 m2 au sol, édifiée sur un sous-sol total, est implantée sur un terrain plat de 432 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel familial intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu'un vaste espace bureau pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. En rez-de-jardin, la maison bénéficie d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'un appartement 2 pièces totalement indépendant, disposant de sa propre entrée, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison. Cet espace comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse et au jardin. Cet appartement indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille ou proches, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Une maison à vendre à Igny offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché à proximité de la Place de la Ferme, des écoles, commerces et transports. Contactez l'Agence Immobilière de la Ferme pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

559 000 € - Vente - Maison Igny

6 pièces
5 chambres
136.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : QUARTIER PRISÉ PROCHE PROMENADE DE LA BIÈVRE - 5 CHAMBRES - MAISON DE CHARME TOTALEMENT RÉNOVÉE Vous recherchez une maison sans travaux, dans un environnement calme et proche de la nature et à 10 min à pied de la gare (ligne V) ? Cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée par les actuels propriétaires, elle vous séduira par son bel agencement et ses prestations de qualité. Au cOEur d'un quartier paisible et pavillonnaire, proche de Verrières-le-Buisson, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité et tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises. La maison comprend deux niveaux (environ 180 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un garage qui peut être aménagé en pièce supplémentaire car il dispose d'une hauteur sous plafond de 2,50, une chaufferie / buanderie, une cave. Cet espace permet une vie de plain-pied, avec un espace qui peut être totalement autonome. A l'étage, un séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC avec lave-mains. A l'avant de la maison, vous pourrez stationner votre véhicule. en toute sécurité. La maison est actuellement équipée d'une chaudière gaz qui nuit au DPE. L'installation d'une pompe à chaleur A / A permettra de gagner 3 index à moindre coût (DPE projeté disponible sur demande). Un emplacement exceptionnel sur Igny : proche de la promenade de la Bièvre, à quelques minutes à pieds de la gare d'Igny qui vous permettra de rejoindre la gare de Massy-Palaiseau et proche des grands axes routiers (N118, A6 et A10). N'attendez pas pour visiter ce petit coin de paradis à Igny ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764918)

415 000 € - Vente - Maison Igny

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

Maison Gommonvilliers

L'Agence Immobilière de la Ferme a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle idéalement située dans le secteur très recherché de Gommonvilliers, à quelques pas seulement de la Place de la Ferme. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes de circulation. Édifiée sur un sous-sol total et développant environ 112 m2 habitables pour près de 176 m2 utiles, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, permettant de répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Il bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante, pratique et facilement aménageable, pourra être modernisée selon vos envies afin de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un couple ou encore pour l'installation d'un bureau destiné au télétravail. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires qui représentent un véritable atout. Ces espaces peuvent aisément être transformés en deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d'accueillir une grande famille, ou être réunis afin de créer une vaste suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Leur configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Le sous-sol total constitue un espace particulièrement appréciable. Il comprend un garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant des espaces de rangement, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis, un débarras ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis lors des beaux jours. L'ensemble est implanté sur un terrain de 358 m2, offrant un agréable espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air ou aux activités familiales. Une cave enterrée située dans le jardin vient compléter les prestations de ce bien et constitue un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Cette maison, rare sur le secteur, représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien individuel bénéficiant d'un emplacement de qualité, de volumes généreux et d'un fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette propriété. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez dès aujourd'hui l'Agence Immobilière de la Ferme et du Golf, votre référence immobilière locale depuis plus de 53 ans, afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

858 000 € - Vente - Maison Igny

9 pièces
6 chambres
173.00 m²

Propriété familiale rare 173 m2 -- Terrain 1 080 m2 -- Vue imp

Propriété familiale rare 173 m2 -- Terrain 1 080 m2 -- Vue imprenable sur la forêt -- Promenade de la Bièvre Dans un environnement exceptionnel et privilégié, face à la forêt et en bordure de la promenade de la Bièvre, découvrez cette maison familiale individuelle offrant un cadre de vie rare, au calme et en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 080 m2, cette maison développe environ 173 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, se compose d'une entrée cathédrale, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable ouverture sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une grande cuisine dinatoire indépendanteavec la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie.. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, au télétravail ou à l'accueil de proches. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces complémentaires : grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, chambre avec salle de bains, buanderie et chaufferie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 080 m2, sans vis-à-vis direct, avec une vue exceptionnelle sur la forêt et un accès immédiat à la promenade de la Bièvre. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche de volume, de tranquillité, de nature et d'un grand terrain, tout en conservant la proximité des commodités. À découvrir sans attendre ! Contactez dès à présent l'Agence de la Ferme et du Golf, votre référence immobilière locale depuis plus de 53 ans, pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreuses possibilités.

425 000 € - Vente - Maison Vauhallan

5 pièces
4 chambres
104.00 m²

Maison 104m2 4 chambres

Située dans le quartier recherché des Castors à Vauhallan, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des commerces de proximité, cette maison mitoyenne d'un seul côté développe 104 m2 habitables et 148 m2 au sol, sur une parcelle de 261 m2. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre avec salle d'eau, idéale pour un adolescent, un espace invités ou une activité professionnelle, ainsi qu'une buanderie, une cave, une pièce supplémentaire de rangement ou de loisirs et un garage. La maison bénéficie déjà de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage, volets électriques et chaudière gaz. Atout supplémentaire : les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...). Un bien idéal pour une famille recherchant un environnement calme et pratique, avec écoles et commodités accessibles à pied. Contactez dès maintenant l'Agence de la Ferme et du Golf pour organiser une visite. Spécialiste du secteur depuis plus de 54 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Maison Igny

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

IGNY - Maison 2 chambres 72 m2

Située en plein coeur d'Igny, dans une petite cour commune au calme et sans copropriété, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi que des WC séparés. Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour / salle à manger avec cheminée, apportant charme et convivialité à l'espace de vie. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'agencement permet de profiter d'espaces bien distincts entre la partie jour et la partie nuit. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien prêt à habiter sans contrainte de travaux. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans un environnement agréable et central. Côté confort, le bien bénéficie de prestations rassurantes et recherchées : pompe à chaleur récente pour une meilleure performance énergétique et absence d'anomalie électrique, un véritable atout pour les futurs acquéreurs souhaitant un bien entretenu et sécurisé. La maison séduit également par son atmosphère chaleureuse et son esprit 'maison de village', tout en profitant des avantages du centre-ville : commerces accessibles à pied, établissements scolaires à proximité et gare rapidement accessible pour rejoindre facilement les principaux pôles environnants. Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant à la fois le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation privilégiée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence de la Ferme et du Golf, votre référence immobilière depuis plus de 53 ans.

425 000 € - Vente - Maison Igny

5 pièces
4 chambres
81.00 m²

Pavillon 156m2 au sol 4 chambres IGNY

EXCLUSIVITÉ Dans un environnement privilégié et particulièrement recherché du quartier du Golf, à la limite immédiate de Verrières-le-Buisson, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle plate de 458 m2, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités du secteur. D'une surface habitable d'environ 81 m2 pour 156 m2 au sol, la maison est édifiée sur un sous-sol total permettant de bénéficier de nombreux espaces. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses volumes bien répartis, elle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets de vie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur un balcon. La cuisine indépendante permet d'envisager différents aménagements et pourra facilement devenir un véritable espace convivial pour toute la famille. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant une organisation pratique et agréable pour une vie familiale. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. Accessible de manière indépendante ou directement depuis la maison, il se compose d'une entrée, d'une chambre additionnelle pouvant accueillir famille, amis ou espace de télétravail, d'un WC indépendant, d'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier, espace de rangement ou salle de sport), d'une chaufferie ainsi que d'un garage fermé permettant de stationner un ou deux véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre un environnement paisible. Le jardin permet également d'envisager différents projets d'aménagement paysager, un espace potager, une terrasse ou encore des jeux pour enfants. Sur le plan énergétique et du confort, la maison bénéficie déjà de prestations importantes avec une isolation thermique par l'extérieur ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une meilleure performance énergétique, un confort thermique optimal en toute saison et une réduction des consommations énergétiques. Son emplacement constitue un véritable avantage : située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grands axes. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur très apprécié. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un bien avec un fort potentiel d'évolution, cette propriété saura répondre à de nombreux projets immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. L'Agence de la Ferme et du Golf vous accompagne avec sérieux et expertise depuis plus de 54 ans dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

460 000 € - Vente - Maison Igny

6 pièces
4 chambres
106.00 m²

Maison 106m2 (130m2 au sol) 4 chambres IGNY

Charmante maison de 106m2 (130m2 au sol) édifiée sur un vide sanitaire sans aucuns travaux à prévoir, offre de plain pied, un spacieux séjour double traversant, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin. La cuisine américaine est entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC séparé et un garage attenant pouvant accueillir un véhicule avec portail électrique. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire (26m2 au sol), avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace privé et confortable. L'ensemble sur un terrain plat de 251 m2, comprenant également un espace pour une place de parking extérieur. Cette maison est située dans un secteur sans aucunes nuisances et à proximité des écoles, des commerces, du plateau de Saclay (futur grand Paris), accès facile N118/A86/A10/A11, Gare TGV MASSY . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. L'Agence de la Ferme et du Golf, votre spécialiste immobilier local depuis plus de 53 ans !

390 000 € - Vente - Maison Igny

5 pièces
3 chambres
84.00 m²

Maison Familiale à vendre

À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Igny, découvrez cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au sein d'une impasse, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement desservant un séjour double avec balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire particulièrement pratique avec une douche, un grand atelier et la possibilité de rentrer une voiture. La maison dispose également de combles, offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel intéressant selon les besoins. Vous profiterez enfin d'un terrain de 385 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € - Vente - Maison Igny

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

MAISON COEUR DE BOURG IGNY AVEC PATIO INTERIEUR

En plein centre du bourg d'Igny, à seulement quelques pas de la gare et des commerces (moins de 250 m), découvrez cette maison de ville pleine de cachet, nichée au calme d'une cour commune. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, tomettes au sol et ambiance chaleureuse donnent à ce bien une véritable identité. Le séjour avec salle à manger d'environ 30 m2 offre un bel espace de vie convivial, prolongé par un rare patio intérieur, véritable cocon à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente. La maison se compose de : 3 chambres Un espace bureau parfait pour le télétravail 1 salle d'eau 2 WC 1 cuisine Un bien atypique, alliant authenticité et emplacement premium, parfait pour les amoureux de charme et de vie de village avec toutes les commodités à pied. VISITE VIRTUEL DANS L'ONGLET VIDEO et retrouvez nous sur notre page FACEBOOK ET INSTAGRAM ami_igny pour la présentation du bien en VIDEO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison Igny

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

MAISON EN PLEIN CENTRE - BOURG IGNY

Idéalement située en coeur de ville, cette charmante maison de 75 m2 allie confort, luminosité et praticité au quotidien. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports... un vrai luxe ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace pour un usage moderne et fonctionnel. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, une salle d'eau moderne, espace bureau. - idéales pour un couple, une petite famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 170 m2, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou aménagement paysager selon vos envies. Les + qui font la différence : ? Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ? Garage box sécurisé ? Belle luminosité dans toute la maison ? Emplacement central ultra recherché Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement premium et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € - Vente - Maison Igny

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

MAISON DE CHARME COEUR DE BOURG D'IGNY

Au coeur du centre historique d'Igny, découvrez cette maison pleine de caractère, alliant modernité et charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec cheminée, sublimé par de magnifiques poutres apparentes. Une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent harmonieusement l'espace de vie. La maison propose 3 chambres, ainsi que des combles aménagés offrant un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté confort, vous disposez de 2 salles d'eau et 2 WC. Le cachet typique des maisons du vieux bourg, avec ses volumes et ses éléments anciens, en fait un bien rare sur le secteur. Le véritable atout : un jardin indépendant de 175 m2 situé à seulement 30 mètres de la maison, avec abri de jardin -- parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien coup de coeur pour les amateurs d'authenticité, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € - Vente - Maison Igny

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Meulière 4 pièces - IGNY BOURG

Dans le centre historique d'igny, venez découvrir cette maison de ville lotie dans une cour commune pleine de charme. A 200 mètres de l'ensemble des commerces et écoles, pour les amoureux des pierres et poutres apparentes, cette maison est pour vous. Son intérieur comprend une entrée, un séjour à la hauteur cathédrale, et une cheminée décorée avec ses armoiries. La maison dispose de 2 chambres dont une en mezzanine, d'un bureau ou salle de jeu, une salle d'eau récente et WC. Garage moto avec buanderie et chaufferie. Cachet, tranquillité, résume ce bien. VISITE VIRTUELLE DANS L'ONGLET VIDEO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460 000 € - Vente - Maison Igny

6 pièces
4 chambres
106.00 m²

Maison 106m2 (130m2 au sol) 4 chambres IGNY

1 270 000 € - Vente - Maison Vauhallan

7 pièces
5 chambres
254.00 m²

Une maison contemporaine d'exception, pensée pour le confort

Offrez-vous l'élégance et le raffinement d'une maison d'exception, située sur le quartier de GOMMONVILLIERS à 7 minutes à pied de tous les commerces. Découvrez une propriété rare alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Avec une superficie habitable de 254 m2, cette demeure en pierre de taille séduit par son architecture soignée, ses espaces lumineux et son agencement idéal pour une vie familiale . Le vaste séjour de 72 m2, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial, celui-ci s'ouvre sur une terrasse de 26 m2 sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur , une chambre avec sa salle d'eau et wc compléte ce niveau A l'étage deux suites ( dressing, salle d'eau et wc) , un espace bureau Le sous/sol est aménagé en grand garage, une buanderie, une salle de jeux et une chambre avec salle d'eau et wc donnant sur une terrasse sans vis à vis L'exposition est plein sud La cuisine professionnelle, conçue pour les amateurs de gastronomie, allie fonctionnalité et design contemporain, offrant un véritable lieu de partage. La maison dispose de 4 suites parentales ainsi que d'un palier aménagé en bureau. Chaque suite est dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Les volumes ont été pensés pour offrir une atmosphère sereine et harmonieuse. Les matériaux, les équipements et les finitions ont été sélectionnés avec soin pour répondre aux attentes les plus exigeantes. L'ensemble de la maison bénéficie d'une conception moderne, assurant bien-être et efficacité énergétique. Au sous-sol entièrement aménagé et carrelé, une grande pièce de rangement, une salle de jeux/musculation, un local technique, une buanderie et un garage de 48 m2 complète ce bien d'exception, offrant un espace généreux pour plusieurs véhicules, du rangement ou un atelier selon vos besoins. Vous bénéficiez également de plusieurs places de parking extérieures au sein de la propriété. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

325 000 € - Vente - Maison Vauhallan

4 pièces
2 chambres
71.00 m²

Maison avec sous-sol Vauhallan

VENDU - EXCLUSIVITÉ - L'Agence de la Ferme vous présente cette maison sur sous-sol total, idéalement située dans le quartier recherché des Castors à VAUHALLAN, à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Ferme.Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol offre un grand garage avec portail motorisé, une buanderie, une chaufferie, une pièce supplémentaire et une cave. Le tout sur un terrain de 234 m2, avec un potentiel supplémentaire : les combles peuvent être aménagés pour agrandir l'espace selon vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Agence de La Ferme et du Golf, spécialiste depuis plus de 50 Ans !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € - Vente - Maison Igny

7 pièces
4 chambres
155.00 m²

Maison 155m2 sur sous-sol 251m2 utiles

L'Agence immobilière de la Ferme a le plaisir de vous présenter cette maison à proximité imédiate de la plae de la Ferme à IGNY, d'une surface habitable de 155 m2 (251 m2 utiles), édifiée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux triple séjour (environ 70 m2) donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol propose une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce aménagée en salle de jeux. L'ensemble édifié sur une parcelle de 540 m2, comprenant également une dépendance en fond de parcelle, idéale pour un usage d'abri de jardin. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. L'Agence de la Ferme et du Golf vous accompagne depuis plus de 54 ans dans vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

403 650 € - Vente - Maison Vauhallan

5 pièces
3 chambres
70.00 m²

VAUHALLAN - Maison 3 chambres

EXCLUSIVITÉ- L'agence de la Ferme, vous propose cette maison d'environ 70 m2 habitables, proche de toutes les commodités comprenant , une cuisine indépendante, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol, une chaufferie et une cave. Travaux de rénovation à prévoir. L'ensemble sur un terrain de 428 m2. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence de la Ferme et du Golf, spécialiste de votre région depuis plus de 50 ans !!!!

620 000 € - Vente - Maison Igny

6 pièces
3 chambres
180.00 m²

GOMMONVILLIERS - Maison 6 piéces

À proximité immédiate des écoles, pavillon familial de 180 m2 édifié sur sous-sol total aménagé, implanté sur un terrain de 514 m2. Le rez-de-chaussée comprend un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres possibilité d'une 3ème, une mezzanine et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec une pièce de jeux, une véranda utilisée comme cuisine d'été, une buanderie, une cave et un garage double. Maison entretenue, lumineuse, bénéficiant d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un extérieur préservé des regards, située dans un secteur calme et recherché d'Igny. Pour toute information ou visite, contactez l'Agence de la Ferme et du Golf, à vos côtés depuis plus de 54 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € - Vente - Maison Igny

5 pièces
3 chambres
74.00 m²

EXCLUSIVITÉ - IGNY Quartier prisé de Gommonvilliers

EXCLUSIVITÉ Maison individuelle avec sous-sol total au coeur du quartier recherché de Gommonvilliers L'Agence de la Ferme et du Golf vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle idéalement située au coeur du très recherché quartier de Gommonvilliers. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie particulièrement apprécié, à quelques minutes seulement des commerces de la Place de la Ferme, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Édifiée sur un superbe terrain plat de 432 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à l'abri des nuisances. Elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, praticité et qualité de vie. La maison développe environ 74 m2 habitables et près de 120 m2 utiles grâce à son sous-sol complet. Elle offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution selon les besoins de ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le séjour traversant profite d'une agréable double exposition qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial constitue le véritable coeur de la maison et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est pratique et fonctionnelle. Elle pourra également être repensée ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et moderne. L'espace nuit comprend trois chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour ce bien. Il comprend une buanderie facilitant l'organisation quotidienne, un WC supplémentaire ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de stockage. Cet espace pourra également accueillir un atelier, une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, le terrain plat de 432 m2 offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement créer une terrasse, un espace détente, un potager ou un jardin paysager afin de profiter pleinement des beaux jours. Cet extérieur représente un véritable prolongement de la maison et constitue un espace privilégié pour toute la famille. L'emplacement est particulièrement stratégique. Vous bénéficierez d'un accès rapide au plateau de Saclay, reconnu pour son dynamisme économique et universitaire, ainsi qu'aux principaux axes routiers N118, A86, A10 et A11. La gare TGV de Massy et l'aéroport d'Orly sont également facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens comme les voyages. Cette maison réunit de nombreux atouts recherchés : quartier prisé, environnement calme, proximité immédiate des commerces et des écoles, sous-sol total, terrain plat de belle superficie et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois confort, praticité et qualité de vie. Contactez sans attendre l'Agence de la Ferme et du Golf pour organiser une visite. Depuis plus de 54 ans, nous accompagnons nos clients dans la réussite de leurs projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

655 000 € - Vente - Maison Igny

6 pièces
3 chambres
141.00 m²

Maison Plain-pied IGNY

EXCLUSIVITÉ Maison familiale de 141 m2 habitables (163 m2 au sol), située dans le quartier recherché de Gommonvilliers, au sein d'un environnement calme et pavillonnaire. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec ue pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 58 m2 exposé plein sud,, ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complète le niveau principal. À l'étage, une mezzanine servant d'espace jeux et un bureau adapté au télétravail. Aucun travaux à prévoir : maison entretenue, fonctionnelle et prête à vivre. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Le Plateau de Saclay et ses grandes écoles sont également accessibles rapidement, avec un accès direct à la N118. L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 487 m2, exposé sud et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organisr une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'Agence de La Ferme et du Golf, spécialiste de votre région depuis 54 ans !!

620 000 € - Vente - Maison Igny

7 pièces
5 chambres
150.00 m²

Maison familiale spacieuse et lumineuse au calme

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette belle maison familiale, mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, cinq chambres dont un vaste espace aménagé dans les combles, idéal pour une suite parentale, un espace adolescents ou un bureau pour le télétravail. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tandis que le grand garage attenant complète les prestations de ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Venez vite la visiter, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536832)

585 000 € - Vente - Maison Igny

7 pièces
4 chambres
146.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Frédéric Blanc vous propose : Charmante maison familiale de 7 pièces (145 m² habitables) édifiée sur un terrain arboré de 475 m², située au calme dans le quartier très recherché de la Place de la Ferme à Igny, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. L'espace de vie propose un lumineux séjour double de près de 28 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine ouvrant sur une salle à manger de plus de 26 m². Le tout s'ouvre sur une agréable véranda (équipée de volets roulants électriques) donnant accès à une terrasse de 17 m² et un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud / Sud-Ouest. La maison dispose de 4 chambres, de balcons de part et d'autre, d'une salle de bains et de deux WC indépendants (un à chaque niveau). Côté annexes, vous profiterez d'une grande dépendance de plus de 12 m² en fond de parcelle, d'un abri de jardin en bois, ainsi que d'un garage et d'espaces de stationnement permettant de garer 3 véhicules. Chauffage électrique, volets en bois au rez-de-jardin et bois / aluminium à l'étage. Un bien complet et rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 992704577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620726)

499 000 € - Vente - Maison Igny

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : SUPERBE OPPORTUNITÉ QUARTIER GOMMONVILLIERS - A 50 M DE LA PLACE DE LA FERME - MAISON MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle est située dans l'hyper-centre du quartier Gommonvilliers à Igny, à quelques mètres de la Place de la Ferme, ses commerces, son marché et les transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour doté d'une hauteur sous plafond généreuse (2,80 m), exposé est / ouest et très lumineux, avec son coin cuisine tout équipé, une chambre, une salle d'eau avec son espace buanderie et un WC avec lave-mains. Depuis la chambre ou la cuisine, on accède de plain-pied au jardin intimiste à l'arrière de la maison. À l'étage, trois chambres très lumineuses et une salle de bain avec WC. La maison a été entièrement rénovée par les propriétaires, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle assure un confort exceptionnel et bénéficie d'un excellent DPE (C / B), d'une pompe à chaleur, d'une VMC, de double vitrage, de volets roulants électriques. Elle est construite sur vide sanitaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et sans travaux dans le centre ville d'Igny Gommonvilliers ! Je suis disponible 7 jours / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691747)

760 000 € - Vente - Maison Igny

8 pièces
5 chambres
190.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : * Grande maison familiale de 200 m² au sol - Beau terrain plat de 800 m² - 6 chambres - Sous-sol et garage * Située à Igny, dans une rue peu passante et à 300m de la place de la Ferme, cette demeure familiale vous offre un cadre de vie verdoyant, proche des transports. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, et présente de nombreux atouts. * LES ESPACES DE VIE * - Le séjour de 54 m², avec une double exposition sud / est, vous assure une luminosité optimale. Très belle hauteur sous-plafond, grands volumes, cheminée et aucun vis-à-vis. - 1 vaste cuisine séparée, très lumineuse avec son exposition sud. - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. - 1 pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de 5e chambre ou de bureau. - 2 salles de bain pour assurer confort et intimité à toute la famille. - 1 studio indépendant composé d'une pièce de vie, avec un coin cuisine, une salle d'eau, un WC. - 1 garage de 30 m² environ. - 1 grand jardin bien arboré. * LES ATOUTS * - Un emplacement privilégié, dans un quartier prisé et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun. - Un beau terrain arboré, situé dans un quartier calme et sans nuisances sonores. - Un studio indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour générer un revenu locatif. Attenant à la maison, il peut aussi servir de logement d'invités. - Un stationnement facilité et sécurisé grâce à son garage fermé. - Une maison rénovée : pompe à chaleur, double vitrage. - Des expositions multiples : baignée de lumière, la maison offre plusieurs expositions est / sud / ouest, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. * POINTS D'INTÉRET À PROXIMITÉ * - Place de la Ferme à 300m - École maternelle et primaire Joliot Curie à 250m - Collège Emile Zola à 900m - Gare RER C à 1km - Maison médicale à 250m - Bois de Normandie et plateau de Saclay à 600m UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À IGNY, APPELEZ-MOI VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297695)

339 000 € - Vente - Maison Igny

4 pièces
40.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : À Igny, proche du plateau de Saclay et dans une rue peu passante, très beau terrain plat de 530 m² avec un petit ensemble de constructions : petite maison de 40 m², datant des années 1900 et dépendance d'environ 20 m². Maison inhabitable en l'état. Zonage : zone UH du PLU, avec une emprise au sol de 30%. Non soumis au DPE. Envie d'en savoir plus. Contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553173)

749 000 € - Vente - Maison Vauhallan

7 pièces
5 chambres
241.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : À Vauhallan, cette maison de 200 m² construite en 2007 se situe en impasse avec accès direct à la forêt, à seulement 5 minutes du plateau de Saclay et de la future ligne 18. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une entrée indépendante qui distribue un double séjour lumineux et traversant avec accès vers l'extérieur, une cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine permettant le stockage, ainsi qu'une chambre équipée de sa propre salle d'eau, rendant possible une vie de plain-pied. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Le garage double, doté d'une porte motorisée, est directement accessible depuis l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale structurée avec deux dressings distincts et une salle de bain avec WC. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant, permettant une répartition fonctionnelle des espaces pour plusieurs occupants. À l'extérieur, le jardin en lot arrière prolonge les espaces de vie et offre un accès direct à la forêt, sans construction immédiate en vis-à-vis. La maison est équipée d'une chaudière remplacée en décembre 2025. La maison est implantée dans une impasse, ce qui limite fortement les flux de circulation et les nuisances sonores. L'ouverture arrière sur un espace boisé crée une perspective dégagée et une continuité visuelle avec la nature, perceptible depuis les pièces de vie et le jardin. L'agencement intérieur distingue clairement les espaces de jour et de nuit, tout en permettant une utilisation flexible grâce à la chambre en rez-de-chaussée. Le plateau de Saclay est accessible en environ 5 minutes en voiture, tout comme la future gare du Grand Paris Express ligne 18, qui renforcera la desserte du secteur. Les axes routiers principaux, notamment la N118, sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les pôles économiques environnants. Les écoles et commodités du quotidien se rejoignent en quelques minutes en voiture. L'accès direct à la forêt depuis le jardin constitue un élément différenciant sur le secteur, tout comme la présence d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée qui permet une véritable vie de plain-pied. La suite parentale se distingue également par la présence de deux dressings séparés, apportant une organisation fonctionnelle supplémentaire. Par ailleurs, l'usage de la voiture reste aujourd'hui prédominant pour certains déplacements, en attendant la mise en service complète de la ligne 18. Neanmoins vous avez accès à quelques mettres au bus 119 qui relie la gare de Massy-Palaiseau, Igny, et Vauhallan ainsi que le 4601 qui effectue la liaison entre la gare de Igny et Vauhallan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089001)

275 000 € - Vente - Maison Igny

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : * Maison individuelle - Quartier prisé et résidentiel - Beau potentiel d'agrandissement - Vie de plain-pied * Située à Igny, à 7 minutes à pied de la place de la Ferme, cette maison (52 m² au sol) est une belle opportunité d'acquérir un logement individuel de trois pièces, doté d'un jardin, proche des commerces et des transports. Le bien présente de nombreux atouts. * LES ESPACES DE VIE * - Un séjour avec une cuisine ouverte. - Une chambre. - Une salle d'eau et un WC indépendant. - Une 2e chambre ou bureau, double exposition (quelques travaux à prévoir). - Un bel extérieur. - Un emplacement de stationnement. * LES ATOUTS * - Un emplacement privilégié, dans un quartier prisé et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun. - Un terrain plat, un jardin arboré. - Un potentiel d'agrandissement. - Un stationnement facilité et sécurisé. - Une exposition ouest. * POINTS D'INTÉRET À PROXIMITÉ * - Place de la Ferme à 300m - École maternelle et primaire Joliot Curie à 250m - Collège Emile Zola à 900m - Gare RER C à 1km - Maison médicale à 250m - Bois de Normandie et plateau de Saclay à 600m UNE MAISON DE PLAIN-PIED, NON MITOYENNE AVEC UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. APPELEZ-MOI VITE POUR LA DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297694)

590 000 € - Vente - Maison Igny

5 pièces
4 chambres
143.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ QUARTIER GOMMONVILLIERS - A 400 M DE LA PLACE DE LA FERME - 546 m² de TERRAIN - 4 CHAMBRES Cette maison familiale (143 m² au sol), entièrement rénovée, vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Nichée au cOEur d'un quartier paisible et pavillonnaire, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec un débarras, un vaste séjour traversant de 40 m², exposé est / ouest et très lumineux, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, trois belles chambres et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et WC. Le séjour, équipé d'un poêle, donne directement sur la terrasse exposée sud / est et le jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et prendre les repas en extérieur. Attenant à la maison et avec un accès direct sur la cuisine, le garage offre un espace de stationnement sécurisé et de stockage. À l'avant de la maison, vous bénéficierez de deux stationnements supplémentaires. Un emplacement exceptionnel sur Igny : la place de la Ferme avec ses commerces et son marché, les écoles Jules Ferry et Charles Perrault, le collège Emile Zola, ainsi que la gare d'Igny (ligne V) se trouvent à quelques encablures. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie dynamique et d'un environnement calme et résidentiel. N'attendez pas pour visiter ce petit coin de paradis à Igny ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478089)

1 260 000 € - Vente - Maison Igny

9 pièces
5 chambres
304.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Frédéric Blanc vous propose : Grande maison de 304 m² ( 328 m² utiles) sur terrain de 1 068 m² - Igny (Gommonvilliers) Située au calme, en impasse dans un quartier verdoyant proche de la place de la Ferme et de ses commerces, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels. À 23 km de Paris, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité (RER C, RER B par bus, plateau de Saclay et future ligne 18 du métro reliant Orly à Versailles via la gare de Massy-Palaiseau et sa gare TGV). Ce bien atypique, aux lignes extérieures sobres et fonctionnelles, offre une configuration unique idéale pour une famille nombreuse ou une activité indépendante. Il se compose de deux bâtiments reliés par une passerelle intérieure lumineuse en pavés de verre et de fenêtres : La partie récente (2015) : Comprend 5 chambres (dont une suite parentale de 33 m²), une cuisine américaine de 13 m² avec cellier, ouverte sur un salon de 33 m². Elle dispose également d'une salle de bain de 9 m² (douche et baignoire), 2 salles d'eau, de 3 WC indépendants, de 3 balcons et d'un garage de 27 m². La partie ancienne (1957), entièrement rénovée : Offre un espace de réception remarquable de 60 m², triple exposition (Sud-Ouest-Est) et baigné de lumière par 13 ouvertures. En rez-de-jardin, se trouvent une grande buanderie de 19 m², une cave, une salle d'eau et un WC. Le terrain arboré propose trois grandes terrasses, dont deux en toit-terrasse avec une vue imprenable sur la vallée et le bois de Normandie. Prestations : Climatisation par pompe à chaleur (partie récente), chauffages électriques, VMC et réseau RJ45 avec prises murales dans toute la maison. Double circuit d'eau pour alimenter les installations n'ayant pas besoin d'eau potable. Un bien rare par ses surfaces, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 992704577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630742)

479 000 € - Vente - Maison Igny

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : MAISON FAMILIALE SUR LE SECTEUR GOMMONVILLIERS - BEAU TERRAIN ARBORÉ DE 502 m² - 4 CHAMBRES - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Cette maison familiale de 120 m² (140 m² au sol + 70 m² de sous-sol) est située au cOEur d'un quartier paisible et pavillonnaire, à quelques minutes à pieds des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 32 m², exposée est / ouest, très lumineuse et agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres, une pièce ouverte (bureau, chambre d'appoint, salle de jeu. ), un dressing et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour donner une touche de modernité à cette charmante maison bien agencée, qui permettra à chacun de trouver confort et intimité au quotidien. Le sous-sol total peut accueillir deux véhicules et offre également un bel espace de stockage. Une partie du sous-sol peut être aménagée en espace de vie supplémentaire. Le jardin situé à l'arrière de la maison, est planté d'arbres fruitiers (cerisier, pommier, poirier, figuier). Un havre de paix et de fraîcheur pour profiter des beaux jours. La terrasse, à l'avant et jouissant d'une belle exposition sud / ouest, est idéale pour prendre les repas à l'extérieur. Un emplacement exceptionnel sur Igny : la place de la Ferme avec ses commerces et son marché, les écoles maternelle et primaire Joliot Curie, le collège Emile Zola, ainsi que la gare d'Igny (ligne V) sont accessibles à pied. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et d'un environnement calme et résidentiel. N'attendez pas pour découvrir les charmes de la vie à Igny ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531239)

899 000 € - Vente - Maison Vauhallan

6 pièces
4 chambres
159.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Anne-Marie Raulinet vous propose : Vauhallan - Propriété d'exception avec vue panoramique sur les champs, à seulement 15 km de Paris Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette superbe maison d'architecte rénovée développant 159 m² habitables (232 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 863 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement avec un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, et offrant une vue totalement dégagée sur les champs -- un panorama exceptionnel et particulièrement recherché sur le secteur. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'articule autour d'une cheminée et se prolonge par une cuisine ouverte contemporaine, pensée pour la convivialité. Une belle mezzanine surplombe l'ensemble et accueille idéalement un bureau, un salon TV ou un espace lecture. La maison propose aujourd'hui 4 chambres réparties sur deux espaces nuit distincts, parfaitement adaptés à la vie de famille : o À l'étage : deux chambres, salle de bains, WC indépendants o En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 21 m² facilement divisible selon vos besoins, salle d'eau, WC indépendants Un sous-sol total complète ce bien avec de nombreux espaces annexes : cave, cave à vin, buanderie, chaufferie et vastes zones de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre une sensation rare d'espace, de nature et de sérénité, avec terrasse plein sud et vues ouvertes sur la campagne environnante. Les atouts complémentaires : oMaison rénovée, habitable immédiatement oArchitecture atypique et volumes remarquables oVue dominante exceptionnelle oStationnements extérieurs et abri couvert oProximité immédiate du Plateau de Saclay, des grandes écoles et future ligne 18 Un bien unique pour les amateurs de lumière, de volume et de nature, recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Paris. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7, y compris jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Raulinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 102098480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059590)

425 000 € - Vente - Maison Vauhallan

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Maison à vendre Vauhallan

AGPI vous présente une maison à vendre située dans le paisible secteur des Castors à Vauhallan. Avec son terrain de 261 m², son sous-sol total et ses beaux volumes, elle n'attend plus que vous ! Un intérieur fonctionnel et modulable En poussant la porte, vous découvrirez un séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui pourra se transformer avec la création d'un escalier en chambre parentale. Un extérieur agréable et un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total se divise en deux parties : - Un garage double fermé, pratique pour garer votre véhicule ou stocker du matériel - Un espace polyvalent, parfait pour une chambre supplémentaire du rangement ou encore une future salle de jeux et une buanderie. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace à aménager à votre goût pour profiter des beaux jours. La toiture a été refaite en 2018, elle représente une opportunité unique d'investir dans un secteur recherché. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports sont à proximité, et la future gare de la ligne 18 à Saclay viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous ? Contactez l'agence AGPI dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 2733.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

725 000 € - Vente - Maison Igny

8 pièces
185.00 m²

COUP DE CŒUR GARANTI — MAISON FAMILIALE, VUE IMPRENABLE SUR LE BOIS DE VERRIÈRES

Envie d'espace, de verdure et de sérénité, à deux pas de Paris ? Cette maison familiale de 185 m² est une véritable pépite, nichée dans un environnement résidentiel privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle sur le Bois de Verrières. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, atmosphère chaleureuse. Le séjour de 37 m² avec cheminée est un véritable cocon, parfait pour recevoir ou profiter en famille — avec, en toile de fond, une vue imprenable sur le jardin paysager qui invite à respirer. Envie de place pour toute la famille ? 5 vraies chambres vous attendent, idéales aussi pour créer un bureau ou un espace loisirs. Deux salles d'eau, chacune avec sa baignoire d'angle, apportent une touche de confort digne d'une suite parentale - Dehors, le décor est à couper le souffle : un jardin magnifiquement arboré, un palmier, une végétation soignée et une vue dominante sur la nature — un cadre rare, presque introuvable dans le secteur. Un abri de jardin XL vient compléter le tableau pour tout ranger sans se soucier de la place. Cerise sur le gâteau : un sous-sol total, véritable page blanche pour vos envies — parking, salle de sport, atelier, salle de cinéma ou stockage haut de gamme, à vous de choisir ! *Et niveau praticité, tout y est :* - Boulogne–Porte de Paris à seulement 30 minutes en voiture - - RER à 15 minutes à pied - Commerces, écoles (Steiner-Lasalle) et commodités juste à côté - Une propriété rare qui coche toutes les cases : espace, nature, confort et proximité de Paris. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché — à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

430 000 € - Vente - Maison Igny

5 pièces
142.20 m²

A VENTE SUR IGNY - MAISON DE 5 Pièces de 142.20m2

Découvrez cette maison familiale individuelle située à IGNY, offrant environ 142,20 m2 habitables sur un terrain de 478 m2 Classée C au DPE, cette maison de construction de qualité est particulièrement saine et bien entretenue. Elle se compose de 4 chambres, d'une pompe à chaleur air/air neuve, ainsi que d'une chaudière gaz à condensation récente, garantissant un bon confort thermique. Les combles sont aménageables, offrant encore du potentiel d'évolution. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol, de stationnements multiples faciles devant la maison, ainsi que d'un balcon avec vue panoramique. Grâce à sa surface et sa configuration, cette maison est idéale pour une famille. Il est également possible, si souhaité, de créer facilement deux logements indépendants, ce qui peut permettre un projet d'investissement locatif. Proximités multiples transports en commun, accès routiers et scolaires (dont gare Igny,TGV Massy et aéroport Orly) À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les visuels 3D présentés sont proposés à titre d’inspiration et ne constituent pas un engagement contractuel.

985 000 € - Vente - Maison Igny

8 pièces
6 chambres
308.00 m²

Propriété de Charme - 8 pièces

A proximité des accès vers Paris, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de charme d'environ 308 m² habitables, sur une parcelle de 842 m², vous invite à une parenthèse de sérénité. Elle séduit par son architecture atypique, repensée et agrandie par l'architecte Joël Malardel, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Bien rare sur le marché, elle dispose d'une piscine intérieure avec plancher mobile, permettant de transformer l'espace en zone de détente ou en espace de réception au gré de vos envies et en toute saison. Pensée pour le confort et le bien-être, la maison a bénéficié de prestations de qualité et de matériaux nobles et durables. Un lieu de vie unique, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de caractère. UN VERITABLE COCON! Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, salle d'eau, chambre, véranda (gloriette), salon avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en bois, espace bien-être avec piscine intérieure, vestiaires et cabine de douche. A l'étage : 2 chambres avec leur salle d'eau, bureau, 2 chambres, salle d'eau. Jardin clos, arboré et fleuri Atelier indépendant (pour artiste ou profession libérale) Stationnement privatif Proche de l'école Rudolf Steiner Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

1 250 000 € - Vente - Maison Vauhallan

7 pièces
4 chambres
220.00 m²

A VENDRE - Maison d’architecte d’exception exposée plein sud – Vauhallan

Maison d’architecte d’exception, exposée plein sud, située à VAUHALLAN, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, un hall élégant s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour raffiné de 56 m² prolongé par une terrasse et un jardin paysager exposé plein sud. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un cellier complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie. Un garage fermé viennent parfaire ce niveau. À l’étage, accessible par un élégant escalier en pierre, un dégagement distribue trois chambres aux beaux volumes, dont une suite avec salle d’eau privative. Deux chambres bénéficient d’un accès à un balcon. Un bureau, une salle d’eau indépendante et un WC complètent cet espace nuit. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’un abri discret, offre un véritable havre de paix. Les combles de la maison sont sains et offrent une possibilité de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Une propriété rare alliant élégance contemporaine, confort et prestations de standing. Maison de haute sécurité, dotée d’un interphone et d’un système d’alarme performant pour une protection optimale. Les diagnostics n’ont révélé aucune anomalie concernant les installations électriques et de gaz. Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

160 000 € - Vente - Maison Vauhallan

3 pièces
70.00 m²

À VENDRE – MAISON 3 PIECES à VAUHALLAN

Idéal investisseur, maison – 3 pièces + cave – À rénover entièrement Cette seconde habitation mitoyenne offre environ 3 pièces, une cave, et nécessite une rénovation complète. Charpente entièrement neuve ! Proche des axes routiers et commodités Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée au 01.69.41.31.44 Les visuels 3D présentés sont proposés à titre d’inspiration et ne constituent pas un engagement contractuel.

699 000 € - Vente - Maison Vauhallan

7 pièces
5 chambres
168.00 m²

Maison familiale sur Vauhallan avec véranda et beau jardin arboré

Belle maison familiale de 168 m², située sur une voirie privée, dans un environnement calme et privilégié, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 574 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une véranda de 20m², l’ensemble ouvrant sur un agréable jardin arboré. Une cuisine ouverte aménagée, avec buanderie attenante, des WC indépendants ainsi qu’un bureau/ chambre complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois autres chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au-dessus, un grenier aménagé offre une dernière chambre spacieuse. Un bien à visiter sans tarder ! Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

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