Maison Iguerande (71340)

IGUERANDE - Maison 6 pièce(s) 156 m²

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose un BIEN D'EXCEPTION A SAISIR IMMÉDIATEMENT , idéalement située entre Charlieu et Marcigny, avec une vue dégagée sur la campagne, cette OPPORTUNITÉ RARE .Sur les hauteurs avec une vue imprenable, découvrez cette maison bioclimatique de 157 m² construite en 2012, pensée pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel XXL. Elle offre un vaste salon séjour cuisine extrêmement lumineux ouvrant sur une grande terrasse pour une vraie vie dedans/dehors, 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un bureau, ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Le tout s'étend sur environ 5 hectares de terrain, une rareté absolue sur le marché, avec près de 250 m² de belles dépendances aux toitures refaites et dalles béton, idéales pour artisans, entrepreneurs ou propriétaires de chevaux. En complément, une maison indépendante de 100 m² environ à rénover offre un fort potentiel pour un projet de location ou AIRBNB. Un bien complet réunissant vue, volumes, terrain et rentabilité, une opportunité unique à ne pas laisser passer. Vous voulez avoir plus de renseignements et organiser une visite, contactez sans tarder votre agent habituel ou Régis SAVE au 06 25 59 02 78. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 48000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud
• Cave
• 4 parkings
• 4 garages
• Interphone

Diagnostics énergétiques