Maison Illiers Combray (28120)

Ensemble immobilier Illiers-Combray

A Illiers-Combray secteur gare, à proximité des écoles et des commerces. Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison de 210m² environ et d'un atelier de 200m² environ avec possibilité de 60m² de plancher supplémentaire. Vous disposerez également sur la parcelle de 3 garages supplémentaires. Le bien se compose au rez-de-chaussée: - D'une grande cuisine dinatoire de 30m² aménagée et équipée - D'un beau salon lumineux avec parquet - D'un séjour spacieux avec cheminée - D'une salle d'eau - D'un WC séparé - De 3 pièces supplémentaires 20 /15 /14m² pouvant servir de chambres, bureaux ou pour une activité professionnelle L'étage se compose de: - Trois chambres - Un dressing - Une salle de douche avec WC - Un débarra La maison est équipée de fenêtres en double vitrage. L'atelier et la maison disposent de plusieurs accès permettant d'envisager diverses possibilités ( division, stockage, activités professionnelles...). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Kévin LOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Terrain de 972.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage mixte
• Cave
• 10 parkings
• 6 garages

Diagnostics énergétiques