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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ingrandes le Fresne sur Loire (49123)"

50000 € - Vente - Maison Champtoce sur Loire

2 pièces
200.00 m²

Vente Grange 2 pièces

Iad France - Franck Mahot vous propose : CHAMPTOCÉ-SUR-LOIRE - MAISON - 200 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette grange à Champtocé-sur-Loire représente une possibilité peu courant pour les amateurs de projets de rénovation ambitieux. Développant 200 m² de surface habitable en plain-pied, ce bâti d'origine datant de 1800 offre un volume remarquable à réinventer entièrement selon vos envies et vos besoins. Terrain viabilisé, avec accès à la gare sncf, autoroute et en plein centre ville, école primaire à pied. Le bien est implanté sur un terrain de 315 m², offrant un cadre de vie extérieur à aménager selon vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mahot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841647)

470000 € - Vente - Maison Champtoce sur Loire

6 pièces
4 chambres
215.00 m²

Maison coup de coeur avec piscine à Champtocé-sur-Loire

Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété de caractère située à Champtocé-sur-Loire, implantée sur plus d'un hectare de terrain avec parc arboré et prairie. La maison offre de beaux volumes et une distribution permettant de profiter aussi bien des espaces de vie que des espaces plus intimistes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour avec mezzanine, d'une chambre, de deux salles de bains, de plusieurs WC ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres offrant différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable environnement avec une piscine enterrée chauffée, le tout sur une parcelle de 11 022 m2. Une dépendance complète l'ensemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air/eau récente. Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le cadre, les volumes et le caractère. Cette annonce vous est proposée par Lepelletier Erika - EI - NoRSAC: 87781876, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000 € - Vente - Maison Ingrandes

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison projet T4 à personnaliser

Imaginez la maison qui vous ressemble, entièrement pensée selon vos envies, dans un environnement privilégié à quelques pas des bords de Loire. Située à Ingrandes-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant nature, patrimoine et vie quotidienne facilitée : gare accessible à pied, commerces de proximité, écoles et vie de village. Vous rejoignez Angers en seulement 20 minutes et Nantes en 40 minutes en train. Cette maison d'environ 95 m² habitables est proposée sous forme de plateau à aménager offrant une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé. Les principaux travaux de restructuration auront déjà été réalisés : vous profitez ainsi d'une base saine et de volumes définis, tout en conservant la liberté d'aménager les espaces selon votre mode de vie. Les principaux travaux de gros œuvre seront réalisés (structure, ouvertures, division...). Il ne vous restera qu'à réaliser le second œuvre selon vos goûts et votre budget. un projet d'aménagement chiffré peut être mis à disposition sur demande. Exemple d'aménagement : une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur la terrasse : à l'étage, deux chambres, une salle de bains . À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré Un sous-sol d'environ 75 m² complète l'ensemble. Disponibilité prévisionnelle : février 2027. Lancement de la précommercialisation : contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et réserver votre futur projet. Caractéristiques Terrain : 400 m² Surface habitable projetée : 95 m² Sous-sol : 75 m² Stationnements : 2 places Une opportunité rare de concevoir votre intérieur sur mesure dans un environnement recherché. Contactez-moi pour découvrir le projet. Contact : Lydie Crevenna : 06 81 83 78 41 EI Agent commercial RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

310000 € - Vente - Maison Champtoce sur Loire

7 pièces
3 chambres
280.00 m²

Longere

Face au Château de Gilles de Rais (Barbe Bleue), là où les légendes du Val de Loire murmurent encore, se dresse une demeure hors du temps. Ancien restaurant de renom niché dans l'écrin du Parc des Airies, ce bâtiment de 280 m² attend l'amoureux du patrimoine qui saura restaurer sa splendeur passée. Un Lieu Chargé d’Âme et de Mystère : Plus qu'une simple bâtisse, le « Moulin Brûlé » est un témoin de l'histoire locale. Situé au pied de la forteresse médiévale de Champtocé-sur-Loire, ce site offre une immersion totale dans l'époque où Gilles de Rais, figure emblématique et controversée, régnait sur ces terres. Rez-de-chaussée (Espace Réception) : Un vaste plateau destiné à l'accueil, marqué par le sceau de l'authenticité. Vous y découvrirez deux cheminées monumentales d’époque à foyer ouvert, véritables pièces de musée, prêtes à réchauffer les soirées de vos futurs hôtes. Étage (Espace Privatif) : Un niveau supérieur offrant un potentiel exceptionnel pour créer des appartements de caractère, des chambres d'hôtes de prestige ou votre propre refuge historique. - Les Points Forts : Emplacement Unique : Une vue directe et imprenable sur les vestiges du château. Potentiel de Rénovation : 280 m² à réinterpréter selon vos projets (gastronomie, hôtellerie de charme, résidence d'exception). Cadre Naturel : Bordé par le Ruisseau de la Vallée, offrant calme et sérénité. - Ce lieu ne cherche pas un simple acquéreur, mais un véritable gardien du patrimoine. Sa structure saine et ses éléments décoratifs d'époque sont une base rare pour un projet de réhabilitation ambitieux. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051604). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

316000 € - Vente - Maison Champtoce sur Loire

8 pièces
3 chambres
283.00 m²

A vendre belle Batisse a valoriser 7 pièces Loire Layon Aubance (49)

Vous recherchez un bien de caractère avec un vrai potentiel de création de valeur ? Découvrez une bâtisse en pierre de 280 m², située au pied du château Gilles de Rais et à deux pas de la Loire classée UNESCO. Volumes exceptionnels, poutres en chêne massif, cheminées d'époque, ancien espace commercial de 167 m² + 115 m² habitables. Un lieu unique pour un projet résidentiel, mixte, professionnel, ou touristique. Jardin arboré 2167m², terrasses ombragés, environnement calme Toiture véritable ardoise en excellent état, Un bien rare, idéal pour acquéreur passionné, investisseur ou porteur de projet à forte valeur ajoutée. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.960962

329000 € - Vente - Maison Ingrandes

9 pièces
4 chambres
197.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Olivier Pipala vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE - BORDS DE LOIRE - HABITATION & PROJET CHAMBRES D'HÔTES Entre Angers et Nantes, au cOEur d'un village de charme en bord de Loire, découvrez cette élégante maison de caractère de 196 m², dont une partie remonte au XVIIe siècle, entièrement rénovée avec soin. Alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié tout en présentant un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou professionnelle. Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception lumineux, aux volumes ouverts et modulables, idéals pour accueillir famille et amis ou aménager un espace d'accueil pour une activité touristique ou libérale. Au premier étage, une cuisine équipée conviviale s'ouvre sur une charmante terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir des hôtes. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie ainsi qu'un salon avec vue sur la Loire, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le second étage propose une belle suite parentale ainsi qu'une vaste chambre, offrant confort et intimité. Au dernier niveau, une chambre indépendante avec salle de bains constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou développer une offre d'hébergement. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, mettant en valeur le charme de l'ancien. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une gare reliant Angers à Nantes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet touristique. Une opportunité rare alliant qualité de vie et potentiel de rentabilité, dans un environnement recherché des bords de Loire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31711160)

188000 € - Vente - Maison Champtoce sur Loire

5 pièces
3 chambres
124.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Magnifique maison mitoyenne en pierre située au calme dans un hameau avec énormément de CACHET - tuffeau / tommettes / poutres / pierres ! Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un insert en bois avec 2 faces vitrées, un grand séjour, une salle de bain, 3 chambres et une cave. Le tout sur un beau jardin arboré de 1200 m² avec un puits, des soues et une grange à rénover. Travaux à prévoir : Assainissement. Les plus : Calme Cachet Volumes N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606274)

150000 € - Vente - Maison Champtoce sur Loire

4 pièces
94.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Ensemble immobilier idéal investisseur - Proche commodités, gare et espaces de loisirs * Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des infrastructures de loisirs, des aires de jeux pour enfants et d'un plan d'eau, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant un beau potentiel locatif. Premier logement - Actuellement loué Cette première maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. Le logement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Second logement - Potentiel d'amélioration La seconde maison dispose d'un petit extérieur privatif ainsi que d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Le premier étage accueille une chambre et une salle d'eau. Au second niveau, une mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire offrent des espaces de couchage complémentaires. Un garage situé de l'autre côté de la rue vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce second logement, permettant aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396690)

203000 € - Vente - Maison Ingrandes

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison avec LOCATAIRE en place. 850E / mois HC. Maison en pierre entièrement rénovée en 2025, idéalement située dans un hameau au calme à Ingrandes-sur-Loire. Elle comprend au RDC une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse doté d'un poêle à granulés, une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau, WC séparés et buanderie. A l'étage 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain de 725 m² et des espaces de rangements. Idéal INVESTISSEURS ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32855982)

79990 € - Vente - Maison Le Fresne

3 pièces
2 chambres
45.00 m²

Maison Idéale 1ère acquisition ou locatif

En exclusivité sur la commune d'Ingrandes, venez visiter cette charmante petite maison pouvant proposer 2 chambres . Elle serait la demeure idéale pour une première acquisition avec son prix abordable ou bien afin d'y envisager un investissement locatif. Elle est composée en rez de chaussée d'une belle pièce de vie cosy avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, d'un salon dans la continuité pouvant être transformé en chambre, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Une dépendance donnant sur la cour intérieure propose 2 pièces distinctes soit une salle de douche avec WC et une cuisine d'été/ lingerie. BBQ dans la cour, lumières extérieures, et grand portail afin de sécuriser l'espace. En complémént, un grand jardin non attenant de plus de 500 m² accessible en traversant la route avec grand garage pour votre véhicule et/ou atelier. Le tout est fermé par un portail en fer forgé. Pour plus de renseignements, Mme MOURAUD Florence 6.23.23.23.09,Entrepreneur Individuel Agent commercial RSAC 833460165 enregistrée au tribunal d'Angers . Référence interne : 1457

Maison Idéale 1ère acquisition ou locatif 2

Maison Idéale 1ère acquisition ou locatif 3

382950 € - Vente - Maison Ingrandes le Fresne sur Loire

8 pièces
3 chambres
196.00 m²

Au coeur d'Ingrandes, maison atypique au charme unique avec

Esprit cocooning et charme authentique pour cette maison atypique située au coeur d'Ingrandes. Organisée sur quatre niveaux, elle présente de multiples espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine au premier étage s'ouvre sur une terrasse très cosy donnant aussi sur un salon atelier vue sur Loire. Les chambres sur plusieurs niveaux et avec leur salle de bain indépendantes permettent éventuellement de faire chambre d'hôte. Le rez de chaussée actuellement en galerie d'art a l'autorisation d'accueillir du public (ERP). Il peut être réaménagé en fonction de vos projets et contient trois pièces dont un grand salon avec cheminée. Ce bien saura vous surprendre par son charme et son calme, offrant un espace de vie très paisible. Certaines pièces donnent vue sur Loire ou sur un joli jardin. Enfin vous serez proche des commodités, de la gare et du fleuve.

285500 € - Vente - Maison Ingrandes le Fresne sur Loire

5 pièces
3 chambres
111.40 m²

Maison familiale en hameau

Située à Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, commune dynamique et riche d'histoire en bord de Loire, cette maison construite en 1974 a été entretenue avec soin. Un sous-sol complet accueille un garage, une buanderie, une cave sur gravier, une chambre d'amis et une pièce pouvant servir de cuisine d'été. Au premier étage, une entrée lumineuse et contemporaine dessert une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, un salon avec cheminée à insert, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Au deuxième niveau, un palier muni d'un point d'eau dessert deux chambres mansardées avec placards. Le bien est équipé d'une PAC air/air pour le confort thermique. Travaux récents : huisseries PVC, volets aluminium, isolation extérieure, pompe à chaleur (PAC) et VMC. Le terrain arboré, entièrement clos, comprend un second garage de 50 m2, un préau et un puits avec pompe immergée. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06.36.87.64.50. Mandataire indépendant RCS : 532593613.

194500 € - Vente - Maison St Sigismond

4 pièces
3 chambres
116.00 m²

Maison de campagne avec grand terrain et potentiel

En exclusivité, sur la commune de Saint-Sigismond, maison de 108 m2 sur une parcelle d'environ 6 430 m2. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Des travaux de finition sont à prévoir à l'intérieur, idéal pour personnaliser selon vos envies. Grand terrain avec vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Un bien avec du potentiel, pour ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité. N'hésitez pas à contacter Kaourane TERRIEN FERRERI au 06.12.10.78.47 Mandataire indépendante RCS : 988 842 159

255500 € - Vente - Maison Ingrandes le Fresne sur Loire

6 pièces
4 chambres
105.00 m²

Maison

Maison de type nantaise sur sous-sol semi-enterré, idéalement située sur la commune d'Ingrandes-sur-Loire, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, découvrez un agréable salon-séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ces deux espaces offrent un accès direct à une terrasse surplombant un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'un potager. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent d'un point d'eau, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement l'ensemble avec une vaste pièce de stockage, une seconde cuisine, un espace douche avec point d'eau ainsi qu'un garage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kaourane TERRIEN FERRERI au 06.12.10.78.47. Mandataire indépendant RCS : 988 842 159.