Maison Izeron (38160)

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Domaine d'Exception à Izeron - Corps de Ferme & Bord de Rivière Prix : 660 000 ¤ Situé à Izeron, dans un cadre bucolique et apaisant, ce corps de ferme de caractère s'étend sur une parcelle totale de 3 500 m². Un bien rare offrant de multiples configurations pour un projet familial ou un investissement d'envergure. Détails de la propriété : 3 Habitations indépendantes (368 m² total) : Déjà configurées avec un assainissement aux normes (habitations de 168 m², 116 m² et 84 m²). Équipements et Chauffage : Confort thermique assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) air-eau, un poêle à bois et un poêle à granulés. Fort Potentiel Constructible : L'ensemble des 3 500 m² de terrain attenant offre des possibilités de construction supplémentaires. La viabilité est simplifiée par la proximité immédiate des réseaux, notamment l'électricité. Bâtisse indépendante de 80 m² : Incluse dans le domaine, idéale pour une réhabilitation rapide. Combles et Dépendances : 200 m² de combles aménageables et plus de 200 m² de hangars et ateliers. Un cadre de vie privilégié et authentique : Bord de rivière : La propriété est bordée par une rivière, garantissant un environnement calme et naturel. Charme de l'ancien : Présence d'un véritable four à pain traditionnel et d'une magnifique cave voûtée. Terrain : Un total de 3 500 m² de terrain plat au pied des montagnes. Ce domaine allie cachet historique, confort moderne et un potentiel de développement foncier exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151566)

• Maison de 362.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3 508.00 m²
• 5 pièces
• 7 chambres
• 4 salles d'eau
• 5 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings