Maison plain-pied avec garage

Maison de plain-pied d'environ 104 m² habitables, implantée sur une parcelle de 490 m².Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte avec accès direct au garage comprenant un cellier, un atelier et une mezzanine de rangement. Le salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'une pergola. L'espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre bénéficie d'une salle d'eau avec WC attenants et d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine hors-sol et de plusieurs espaces de rangement. Prestations de qualité : poêle à bois, climatisation dans la pièce de vie, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

En Exclusivité

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 493.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Piscine