Maison Janville sur Juine (91510)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Eloïse Lafon vous propose : Maison à Janville-sur-Juine - 139 m² - 4 chambres - Jardin - Sous-sol - Garage Idéalement située à Janville-sur-Juine, dans une rue particulièrement calme, cette maison d'environ 139 m² habitables, édifiée sur un terrain de 298 m², offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : o Une entrée o Un séjour o Une cuisine o Un WC séparé o Une chambre avec salle d'eau attenante À l'étage : o Un palier o Deux grandes chambres avec placards o Une salle de bain o Un WC séparé Sous-sol : o Une pièce isolée et chauffée, actuellement aménagée en 4e chambre o Une buanderie o Un garage Extérieur : o Un jardin clos o Un balcon o Un abri de jardin aménagé en cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur Prestations & confort : o Maison offrant de beaux volumes o Nombreux rangements o Isolation thermique par l'extérieur de 2023 o Rue calme et environnement agréable Localisation & commodités : o À quelques minutes à pied des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, salon de thé... o Micro-crèche située à environ 250 mètres o École maternelle Louise Michel et école élémentaire La Pierre Levée à moins de 10 minutes à pied, offrant une proximité idéale pour la scolarité des enfants o Gare ferroviaire de Lardy (RER C) accessible en environ 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes environnantes Une maison idéale pour profiter d'un quotidien agréable, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien où chacun pourra trouver son espace et profiter pleinement des différents aménagements proposés. Une maison à découvrir sans tarder. À visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018905)

En Exclusivité

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 298.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 parking