Maison Joigny (89300)

Maison à vendre 5 pièces JOIGNY (89)

Et si votre prochaine maison avait un petit jardin secret… au cœur du vieux Joigny ? JOIGNY – 95 000 € Une petite maison de ville comme on les aime : du charme, de la lumière, une terrasse plein sud, un jardin clos sans vis-à-vis… et une jolie vue sur les toits de Joigny et l'Yonne. D'environ 76,7 m², elle se découvre sur plusieurs niveaux et réserve de jolies surprises : Une pièce de vie avec cuisine ouverte Un salon chaleureux en contrebas 2 chambres, dont une grande Une grande salle de bains Un petit bureau Une terrasse exposée Sud Un jardin d'environ 24 m², clos de murs et sans vis-à-vis Une grande cave avec chaufferie et 2 ateliers Double vitrage, électricité refaite et aux normes Chaudière gaz récente DPE D Pas de gros travaux : seulement quelques envies déco pour lui donner votre personnalité ! Et surtout… Le vieux Joigny, ses ruelles, son centre-ville et ses commerces accessibles à pied. Possibilité de stationner devant la maison. Prix : 95 000 € Taxe foncière : 838 €/an Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, mais surtout une maison qui mérite d'être découverte autrement que sur une annonce. Venez voir la vue, descendez au jardin, poussez les portes… et laissez-vous surprendre. Pour une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel 07 60 32 97 78 - Réf.969973

En Exclusivité

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 100.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave