Maison Jonage (69330)

JONAGE – MAISON RÉCENTE 105 M² – 3 CHAMBRES – CALME –

JONAGE – MAISON RÉCENTE 105 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSES – GARAGE Située au calme, dans un environnement résidentiel agréable, venez découvrir cette maison construite en 2015, offrant 105 m² habitables sur une parcelle d'environ 292m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 30 m², véritable espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains complète cet étage. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Idéalement située à Jonage, commune dynamique et recherchée de l'Est lyonnais, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du quotidien. La proximité des principaux axes routiers et des transports facilite les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. LES + : • Construction récente de 2015 • Environnement calme et résidentiel • DPE C • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte sur la terrasse • 3 chambres • Grande terrasse de 30 m² à l'étage • Climatisation • Buanderie • Garage de 20 m² • Proximité des écoles et commodités • Maison fonctionnelle, idéale pour une famille Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, alliant confort, calme et performance énergétique. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moI Ana Pereira – 06 50 32 59 74 (843 047 838 R.S.A.) Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519319305

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 292.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques