Idéal premier achat ou investissement à jonzac !

Située à Jonzac, à proximité des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités, cette maison offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, des primo-accédants, une personne seule souhaitant créer un cocon à son image, ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation. La maison comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une pièce indépendante attenante pourra facilement être transformée en cuisine d'été, atelier ou espace de vie complémentaire avec un accès direct sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice aux moments de détente, d'un atelier / débarras ainsi que d'une dépendance à rénover. Cette dernière représente un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, studio locatif, espace professionnel ou atelier selon vos envies et vos projets. Le stationnement est également facilité grâce aux places de parking présentes sur la propriété. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée dans une commune dynamique et recherchée. Une belle opportunité pour concrétiser votre premier projet immobilier ou développer votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : 06 04 15 35 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980083729.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32558138)

• Maison de 55.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 694.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• 3 parkings