Maison Jouillat (23220)

Maison de caractère au coeur d'un bourg typique, à 15 km de G

Dans un bourg de charme, à seulement 15 km de Guéret, découvrez cette maison en pierre au caractère historique, idéalement située au pied de l'église, au sein d'un environnement pittoresque avec château médiéval : douceur de vivre à la campagne. Vous serez immédiatement séduit par les éléments architecturaux d'époque : une cheminée majestueuse dans la pièce de vie au rez-de-chaussée, et une seconde dans l'une des chambres. La rénovation du rez-de-chaussée, signée par un architecte, marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec possibilité d'agrandissement dans les combles. Le jardin, accessible directement depuis la maison, offre un espace intime et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute sérénité ou recevoir. En face de la maison, une grange aux volumes impressionnants complète ce bien : hauteur sous plafond spectaculaire, nombreux projets d'aménagement possibles, et superbe cave voûtée en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin ou de patrimoine. Un bien rare, plein d'âme et de potentiel, idéal pour les amoureux d'authenticité, de calme et de vie à la campagne. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025  Consommation énergie primaire : 319 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR et 2180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 79.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 866.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques