Maison Juvisy sur Orge (91260)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Olesea Budu vous propose : RETOUR À LA VENTE - Maison meulière avec jardin et double garage à Juvisy-sur-Orge à 8 minutes à pied des gares RER C et D Suite au refus de prêt, cette belle maison meulière est aujourd'hui de nouveau disponible à la vente. Maison de caractère de 130 m², idéalement située en plein centre-ville de Juvisy-sur-Orge. Construite en 1940, elle a conservé tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées et ses volumes chaleureux, tout en bénéficiant de prestations modernes. Elle se compose de 6 pièces, 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée : o Grande entrée o Belle pièce de vie climatisée de 35 m² avec cheminée o Véranda chauffée de 20 m² avec accès direct au jardin o Cuisine aménagée et équipée o Salle d'eau avec WC o Bureau de 8,5 m² À l'étage : o Chambre de 14 m² avec cheminée o Chambre de 13 m² avec balcon o Chambre de 8,26 m² avec cheminée, avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 12 m² o Salle de bains moderne avec double vasque o WC indépendant o Grand dressing Les extérieurs. o Terrain de 492 m² o Terrasse o Sous-sol semi-enterré de 37 m² comprenant une buanderie et un espace de stockage o Garage indépendant de 40 m² avec porte automatique, permettant le stationnement de 2 véhicules Les prestations : o Toiture refaite en 2021 o Climatisation réversible o Chauffage individuel au gaz o Double vitrage o Système d'alarme o Fibre optique Emplacement privilégié : o Centre-ville à 5 minutes à pied o Marché à 5 minutes à pied o Commerces, écoles, collège, crèche et parcs à proximité o Gares RER C et D à environ 8 à 10 minutes à pied o Bus : 285,389, 399,487 et 488 Son retour à la vente représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727929)

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 492.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz