Maison Kiffis (68480)

KIFFIS UNE MAISON OÙ LA NATURE INVITE AU BIEN-ÊTRE | 198 M

Et si votre prochain lieu de vie était une invitation à ralentir, à vous ressourcer et à retrouver l'essentiel ? Au coeur du vallon de Kiffis, au pied des crêtes du Glaserberg et du Blauenberg, découvrez cette belle maison familiale de 220 m2, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 27,8 ares. Nichée dans un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur les contreforts du Jura, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où la nature, l'espace et la tranquillité occupent une place essentielle. Dans l'esprit du Feng Shui, l'harmonie d'un lieu repose notamment sur l'équilibre des espaces, la lumière naturelle et le lien avec l'environnement extérieur. Ici, les volumes généreux, les terrasses orientées au sud, le jardin et la piscine invitent à profiter pleinement de chaque instant. UNE MAISON SPACIEUSE ET CHALEUREUSE Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial ouvert sur la nature - Une entrée accueillante. - Un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, prolongé par une cuisine américaine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Un accès direct à une vaste terrasse exposée sud, pour profiter de la lumière et du jardin. - Une chambre - bureau idéale pour le télétravail avec parquet massif et accès au garage. - Un WC séparé. - Une terrasse équipée d'un pare-soleil électrique. - Un garage avec porte motorisée. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, installé en 2023, contribue au confort quotidien. À l'étage : un espace nuit dédié au calme et à l'intimité - Une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un grand dressing. - Une grande chambre de 20 m2. - Une chambre supplémentaire avec placard intégré sur mesure. - Une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes électrique. Les fenêtres de toit récemment remplacées dans les pièces d'eau sont équipées de stores électriques et de protections solaires. Au sous-sol : des espaces complémentaires aux multiples possibilités - Une très belle cave à vin, idéale pour conserver vos bouteilles et partager des dégustations entre amis. - Une grande buanderie. - Une vaste pièce aménagée de 50 m2, avec placards intégrés et accès direct au jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies : salle de loisirs, atelier, espace créatif ou pièce dédiée à vos passions. Un grenier aménageable, avec isolation du plancher et de la toiture, complète le potentiel de la maison. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE Sur près de 28 ares de terrain clos et arboré, profitez d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Les extérieurs comprennent : - Une piscine équipée d'un dôme couvrant, avec liner remplacé en 2019. - Une douche solaire extérieure avec eau chaude. - Une grande terrasse avec store. - Un jardin arboré offrant de beaux espaces de détente. - Un espace clos pour ranger les affaires de jardin - Une citerne d'eau de 3 m³ alimentant trois robinets répartis dans le jardin, pour faciliter l'arrosage. - Un carport devant le garage. La présence de l'eau, de la végétation et des espaces ouverts participe au charme de cette propriété et renforce son lien privilégié avec la nature. Imaginez les journées ensoleillées au bord de la piscine, les repas en terrasse, les soirées près de la cheminée et les moments de calme dans votre jardin. LES ATOUTS DE LA MAISON - Environnement exceptionnel, au coeur de la nature. - Belle vue sur les contreforts du Jura. - Terrain clos et arboré de 27,8 ares, sans vis-à-vis. - Surface habitable de 198 m2. - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Vastes espaces de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

En Exclusivité

• Maison de 198.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 2 782.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine